土地转让协议书.docx

国有土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：XXX身份证号：XXXXX
住址：XXXX
电话：XXXX
法定共有权人：XXX 身份证号：XXXX
受让方（以下简称乙方）：XXX身份证号：XXX
住址：XXX
电话：XXX
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 及其它 有关法律法规，甲乙双方就等、 自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：
一、转让地块概况
土地座落：XXXX
地号：XX号
规格：15mrK 11m
使用权类型：国有土地
宗地总面积：165M（），转让面积：165M（）
后附宗地平面示意图。
二、转让价格及付款方式
1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为： 大写人民币XXXX6 （YXXXX^整）。
2、付款方式：2010年4月21日一次性支付大写人民币 XXX整 （YXXX元整）。余款大写人民币XXX^ （YXXX元整）待甲方无条件 协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性 付清。
三、双方的权利和义务
1、甲方保证土地面积165M真实；土地权属合法、清晰，无纠纷， 无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利
不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议 及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保 证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让 之第三方办理过户登记及其它相关手