协议书
甲方：
乙方：
2014 年 月 日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》
（编号： ） 约定： 甲方购买乙方位于 路 号
小区 号住宅楼第 幢 单元 层 号房，总
价款 元， 甲方支付购房款 元， 现因乙方要求
退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》 ，甲方同意，
甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协
议：
一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号
为： 的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合
同不再履行。
二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》
及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装
修、 未使用） ， 任由乙方另行出卖， 甲方不得以任何方式
或理由向乙方主张任何权益。
三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意
后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计 元，由乙方
在 日内与银行一次性结清。 甲方 5 日内到房产交易部 门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。
四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复 印证等材料，并积极配合乙方到有关部门签署办理《商 品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案 手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材 料。
五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、 《商品房
买卖合同》撤销合同所需的全部审批备案手续、证明材 料次日，乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款 本金后剩余的甲方已付购房款 元及经济补偿
金 元一次性支付给甲方。
六、本次协商处理为一次性处理，本协议签订后， 甲乙双方再无任何纠葛。
七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。
甲方（签字）： 乙方（盖章）
签约日期:
退房协议书 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
