景江御水天成消防工程监理评估报告.docx

景江御水天成
消防安装工程
质
量
评
价
意
见
报
告
编制:***
审批：***
武汉**建设监理有限责任公司
景江御水天成项目部
二。一二年四月20日
景江御水天成消防工程监理评估报告
一、 工程概况
1、 工程名称：景江御水天成高档商住楼工程
2、 工程地址：在武汉**大道313号。
3、 建设单位：武汉市**房地产开发有限公司
4、 设计单位：海南**建筑设计咨询有限公司武汉分公司
5、 总包单位：武汉**建设集团建筑工程有限责任公司
6、 消防工程安装单位：湖北**建筑集团消防安装有限公 司
7、 工程监理单位：武汉 **建设监理有限责任公司
8、 建设规模：为高档住宅小区， 1#、2#楼为22+1层商 住楼，3#楼为18+1层住宅楼，4#楼为13+2层星级酒店，1#、 2#、4#楼带人防地下室。总建筑面积约 70000平方米。主体 结构为框架剪力墙结构。本工程安装消防、喷淋系统、火灾
自动报警系统。现已安装调试完毕。
二、 评估依据
A、 消防工程设计图(海南华磊建筑设计咨询有限公司武汉 分公司)
B、 建筑给排水及采暖工程施工质虽验收规范。 (GB 50242 —2002)
C、 建筑电气工程施工质虽验收规范。 (GB 50303 — 2002)
D、 火灾自动报警系统施工及验收规范。 (GB 50166 — 92)
E、 自动喷水灭火系统施工及验收规范。 (GB 50261 — 2003)
F、 国家及地方现行有关建筑工程质虽管理的法规等文件。
G、 建设方与施工方、 监理分别签定的施工合同和监理合同。
三、消防安装施工概况
该工程由湖北**建筑集团消防安装有限公司，景江御水 天成项目部安装。该项目编制了施工组织方案及有关专项方 案，施工中认真执行材料报验、隐蔽工程及检验批、分项、 分部工程的验收制度， 整个工程施工进展基本正常。 于2012
年10月16日自检合格后，向本监理部提出申请验收。
四、消防安装工程监理概况
该工程施工监理是随着施工进度而跟踪监理的，监理 工作以工序过程控制为重点，严格按照设计图纸、规范及监 理实施细则进行质虽控制。
1、对于用于消防工程的各类材料或构配件，施工单位 按规范要求提供了有关材料的相关证明资料如合格证、消防 产品生产许可证、检验报告及产品样件等，其中消防报警产 品均为海湾安全技术股份公司生产，在使用前对其进行抽检 和复查，合格后使用到本工程上。
2、 隐蔽工程的检查与验收，对消防电缆导管和线糟敷设、 消防管道安装、喷淋系统安装及消防设备安装等需隐蔽的工 程，按规范要求严格把关，隐蔽工程均在施工方自检合格的 基础上进行了核查，由施工单位及时申报隐蔽施工记录表， 经现场检查合格后，才能进行下道工序的施工。
3、 在现场监理方面，对敷管布线及设备安装按设计和规范 进行逐项检查均符合相关要求，对需与其他单位配合的项
目，如消防喷淋4安装位置、消火栓安装位置、防排烟安装 位置、防火门安装、消防联动安装情况等该施工单位能给予 积极配合和协调施工，其施工质虽符合要求。
4、 该施工单位对发现的施工质虽问题和不符合规范要求的 问题，能及时进行改正和完善，整体施工质虽能满足设计和
消防