二手房买卖合同标准.doc

二手房买卖合同标准.doc二手房买卖合同标准
卖方：（以下简称甲方）身份证号：
买方：（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、 面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为”号”，房屋土地使 用权证号为”号”；
2、 甲方所售房屋位于 区 路（街）号，
为 结构；
3、 甲方所售房屋建筑面积 平方米；
4、 甲方所售房屋附属设施为 o
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民 币）—拾—万—仟—佰元整（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费） 后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成 甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾 期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以 上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲
方承担此次交易中双方的全部交易