房产中介运营.docx

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房产中介运营
开中介怎么找房源
悬赏分：0 - 解决时间：2009-8-30 20:41

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1和其他中介合作。交换房源
2去小区跟踪其他中介（简称驻守）
3去二手房交易网上寻找个人房源
4和各小区保安打好关系。如果有其他中介去小区带看。就让保安登记。然后把登记信息告诉你。
5打小区业主电话询问。
6等业主上门挂牌
7拿钱买房源信息
就这几种方式了。
已解决
我想在上海开个房屋中介 房源去那里找
悬赏分：30 - 解决时间：2008-12-28 12:15
我想在上海普陀区开个房屋中介 门面已经找到就是没有房源 想请行家指教下
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1 到网上钓房源！有关房子的网都去看看，保证有收获！
2 有时间的话到附近多走走，有很多都是自己贴信息出来的！
3 有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
4 开了门店以后就发传单，要么发名片，反正让附近的人都知道你开张了，这样有房源也会告诉你。
5 附近如果有别的同行也去那瞧瞧，他们比你早营业他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
中介新手该怎么收集房源
悬赏分：15 - 解决时间：2007-11-1 09:38
我是在深圳一家中介公司做业务员的新手。想问问在深圳市场的中介高手们，怎么能收集到房主的房源（我收集到的房源大部分都是中介代理的，我多是从网上收集的。）
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其实这个问题归结起来就是，卖房的都是大年纪的人，大年纪的人普遍对网络的依赖和信赖程度很低，他们宁可找楼下的中介门面去放房源而很少在网上放，你在网上看到的都是中介代为放上的
你应该印刷小名片一样的东西在不同社区发，房东用这张卡片来找你发信息就可以送个小礼品之类的，人都有贪小便宜的心理嘛，要记住依靠社区，而不是依靠网络
另外自己多做一些记录和跟棕工作,一个房子一个房子的跟,即使房东说现在租出去了,你要问什么时候到期，到期的时候就主动打电话给房东说我帮你找租客吧
中介很辛苦的，没有休息日的，没有固定工作时间，有客源，有房源，能成交就行了
底薪又很低，一般都是800块（上海），也没有保险和四金，如果一个月没业绩就直接滚蛋走人
所以报纸广告上都是招中介的人，他们招人成本低啊，只要你有利用价值可以带来房源客源就留下你，只要你不行就直接开除，所以他们永远都在招人
5
回答者： - 2007-10-12 09:46
不是吧！我是在杭州的房产中介，底薪1000（750+50全勤+200补贴）的，公司有付费的宿舍，达成4万签约金就转正，公司交5险1金。
看来我的公司还是不错的啦！新人进来都有师傅带的，还有系统的培训。
到房产中介登记出售房源要手续费吗
悬赏分：0 - 解决时间：2009-2-6 09:12
我是买了房子,但现在不想要了,,谢谢了.
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你可以把房源挂到房产中介所,让中介公司帮你卖呀!
挂房源一般不收费,如果中介公司帮你把房子卖掉了,你应该付给中介公司中介费(一般是房价的1%,不同的城市,中介费不一样.)
另外,你也可能告诉朋友,让他们帮你留心一下,
不过,通过中介比较可信一些.
求房产中介广告语（让房东主动登记房源的）
悬赏分：10 - 解决时间：2008-3-17 08:55
如题
提问者： -
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安全交易，服务职业。免费评估，免费登记房源。不吃差价，不压房款
想在天津做中介,不知道天津的中介公司的房源怎么收集,是买的吗
悬赏分：10 - 解决时间：2007-11-29 10:10
在天津是否可以买到房源信息收集房源的渠道因为是新手,不太懂,请各位多多指教!本人积分不多了,所以只给10分,请多包涵!
提问者： -
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收集房源的渠道有多种.
1媒体,网络,
2亲朋好友介绍.
3在小区贴售条（对于管理差的小区可行）
4发传单（新手可以做做）
5老客户介绍（你根他找到合适的房子他买了以后，关系打好后他会再次介绍房源和客户给你）
6如果你在其它的中介公司有朋友的话就好。叫你朋友拿他们公司别人的盘给你（保密就好。不然对你和朋友都不好）