一级建造师工程经济之 工程估价PPT课件.pptx

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建设工程估价内容构成，30条
掌握 11条
熟悉 9条
了解 10条
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1Z103010 建设工程项目总投资
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算
1Z103030 建设工程定额
1Z103040 工程量清单计价
1Z103050 建设工程项目投资估算
1Z103060 建设工程项目投资概算
1Z103070 建设工程项目施工图预算
1Z103080 国际工程投标报价
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1Z103010 建设工程项目总投资
1Z103011 掌握建设工程项目总投资的组成
1Z103012 掌握设备及工器具购置费的组成
1Z103013 掌握工程建设其他费的组成
1Z103014 掌握预备费的组成
1Z103015 掌握建设期利息的计算
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1Z103011 建设工程项目总投资组成表
直接费
与未来企业生产经营有关的其他费用
与项目建设有关的其他费用
建设工程项目总投资构成
建设投资
流动资产投资－铺底流动资金
预备费
建设期利息投资
固定资产投资方向调节税
工程建设其他费用
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
间接费
利润
税金
设备购置费
工具器具及生产家具购置费
设备原价
设备运杂费
基本预备费
涨价预备费
土地使用费
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
设备工程购置费,是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建工程项目配置的首批工器具，以及生产家具所需的费用，设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。

设备购置费包括设备原价或进口设备抵岸价和设备运杂费。
设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
1、国产标准设备原价
2、国产非标准设备原价
3、进口设备抵岸价：是指抵达买方边境港口或边境车站，且缴完关税以后的价格。进口设备抵岸价由进口设备货价和进口从属费用组成。
进口设备如采用装运港船上交货价（FOB），其抵岸价构成可概括为：
进口设备抵岸=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
进口设备的货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
国外运费=离岸价×运费率 或 国外运费=运量×单位运价
国外运输保险费=（离岸 价+国外运费）×国外保险费率
银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（%~%）
外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率（%)
式中，进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费
进口关税：进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
消费税：
到岸价×人民币外汇牌价+关税
消费税= ×消费税率
1-消费税率
增值税=组成计税价格×增值税率(基本税率为17%)
组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税
海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
4、设备运杂费
（1）设备运杂费的构成
国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费
进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费
在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费
供销部门的手续费
建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费
（2）设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算。
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
5、工具、器具及生产家具购置费
工器具及家具购置费是指按照有关规定，为保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产的标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的