建筑设备自动化系统施工技术探讨.doc

建筑设备自动化系统施工技术探讨.doc建筑设备自动化系统施工技术探讨
摘要：建筑设备自动化系统(BAS , Building Automation System),又称楼宇自动化系统，是对建筑物中的变配电、 照明、空调、通风、给排水等设备进行自动化监控管理的监 控系统。BAS系统采用分布式结构，分二级结构方式和三级 结构方式，如果建筑规模较大，控制点分散，一般选三级结 构方式：上层一级为管理工作站，中层一级为若干台区域智 能分站(即DDC),下层一级为末端设备，包括各种检测仪表 (温度、湿度、流量、压力、水位、电流、电压、功率等)和 各种执行机构(阀门、风门、湿度调节器等)。广义的BA还 包括消防监控系统(FA)和安保监控系统(SA)o BAS系统是通 过对建筑物的设备进行智能化集中控制和管理，以达到舒 适、安全、可靠、经济、节能的目的，在建筑设备管理上得 到广泛应用。由于BA系统涵盖面很宽，不确定因素很多， 故一般设计单位在这部分设计仅出示意图及控制要求，这就 给BAS工程实施带来一定难度，致使许多工程BAS运行不正 常，投资效益不理想。
关键词：施工技术；建筑设备；自动监控系统
建筑BAS是一个系统工程，设计、施工、管理都是实现整
个系统的保证。笔者通过对施工的工程进行分析总结，提出 一套完整可行的BAS系统施工方案。
在施工中应注意以下细节，以保证BAS系统的正常运 行。
1施工准备
在施工准备阶段，应根据BAS的工程特点，主要抓住 以下几个方面：
1图纸的深化设计不完善的设计图纸，必须进行 深化设计。这是BAS工程规范化施工的主要环节，深化设计 应该注意以下几点：
首先必需充分了解用户的要求和物业管理模式， 按照现行的有关标准、规范进行设计；
BAS电源应有变电所的保证母线段引出专用回路 向中央控制室供电，一般由两路电源在末端自动切换方式供 电，中央操作站应设UPS装置。DDC宜采用集中供电方式， 放射式供给DDC；
施工图上必须反映控制点表的每一个监控点，监 控点与受控点接口匹配；
确定各类传感和执行机构的安装位置(参阅施工 要求)，并两出安装详图；
在选定品牌的基础上，必须确定所选设备的型号、 规格。认真审核选用设备的技术参数，如：电动水阀的口径
及其执行机构的通断能力是否满足要求；各类传感器的量程 是否满足要求；电动风阀与消防电气控制的电压等级能否匹 配等等；
在空调送风排风系统与消防送排炯系统共用的上 程中，要特别二｝丰意BAS与FAS的配合问题。例如：根据国 家消防设计规范要求，送排娴系统应有手动控制恸能，这就 要求消防系统直接控制的模拟量风阀应具备断电后自动复 位的能力。
应注意系统具备一定的灵活性，便于今后运行、 维护和扩展。
2设备采购按施工图的要求，必须认真制订采购设 备的技术规格书。目前，BAS设备多为进口备，供货周期长, 务必按照技术规格的要求采购。
3界面的确定弱电工程的工程界面就是各子系统之 问、设备之问的接口与界面的划分，使不同系统和产品之间 的接口、通讯、信息规范化，使之能相互交通，即具有互操 作性，因此要明确各系统承包商(供货商)施工范围界面(包 括施工管线)，分清职责，确保系统集成。
2施工技术
要求编制和执行作业指导书，是工程顺利施工的保
证。按照相应的施工及验收规范，根据施工项目的工