某村庄建设规划说明书完整.doc

A县B镇B村村委会C村村庄建设规划
说明书
2013年3月
目录
一、规划背景与规划依据3
(一)规划背景3
(二)规划依据3
二、现状概述3
(一)现状区位3
(二)现状村庄概况3
(三)规划区概况4
三、规划目标及规划原则4
(一)规划目标4
(二)规划原则5
四、人口与用地规模5
五、规划定位5
(一)规划关注的重点5
(二)规划定位5
六、功能结构5
七、道路与交通规划6
八、景观环境规划6
九、公共设施规划6
十、竖向工程规划7
(一)现状分析7
(二)参照规7
(三)道路规划采用的技术标准7
(四)规划原则及规划思路7
(五)本次道路规划成果的主要技术指标7
十一、市政基础设施规划7
(一)给水工程规划7
(二)排水工程规划8
(三)供电工程规划9
(四)弱电系统工程规划9
十二、建筑风貌引导9
(一)建筑户型9
(二)建筑风貌引导10
(三)户型分布10
十三、主要技术经济指标10
规划背景与规划依据
规划背景
建设社会主义新农村
党的十七届五中全会明确：要推进农业现代化，加快社会主义新农村建设，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展机制体制，建设农民幸福生活的美好家园。建设社会主义新农村的重大历史任务，其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理”的5句话20个字的要求，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设，是经济、政治、文化、社会、生态建设的综合概念。加快社会主义新农村建设，是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切要求，它直接关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣，关系到广大农民生产、生活条件的改善，关系到全社会的和谐稳定与国民经济和社会的健康发展，关系到全面实现党的十六大提出的全面建设小康社会目标的重大问题。随着国家和地方各级政府对农村建设的日益重视，以及村生产建设的推进，C村越来越满足不了居民的生产生活需要，所以急需推进村庄的建设规划步伐。
规划依据
1）《中华人民国城乡规划法》 (2008)
2）《城市规划编制办法》建规发[1991]14号
3）《城市规划编制办法实施细则》建规发[1995]333号
4）《省村庄规划编制技术导则（试行）》
5）有关法律、法规、政策、技术规与标准等
现状概述
现状区位
B镇B村委会C村位于抚仙湖东岸，距县城16公里。位于澄江县东南部，距县城23千米，东邻宜良县，南接华宁县，西濒抚仙湖，北接右所、九村镇,拥有浑厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源。C小组位于B镇北边，，到乡镇道路为柏油路面.
现状村庄概况
1、村庄概况
全村有农户131户，共434人，其中农业人口总数为425人，劳动力292人。全村经济总收入2280000元，农民人均纯收入3583元，农民收入以烤烟、蔬菜、养殖为主。
2、现状设施概况
该村目前已实现通电、通路、通水、通、通电视。拥有有线电视126户，拥有电视机用户128户；安装固定或拥有移动的农户数66户，其中拥有移动农户数51户。
该村进村道路为水泥路面，村主干道均为已硬化的水泥路面。全村共有22户农户建有沼气池，已完成 “一池三改”的22户；装有太阳能农户6户，小水窖31口。
现状建筑：该村村民的住房以土木结构为主，居住土木结构住房的农户100户，居住砖（钢）混结构住房 30户，居住其他住房1户。
现状基础设施：C小组小学适龄儿童上学在B村委会小学，该小学校舍建筑面积3736平方米，有教师33人。距离中学23公里。目前该村义务教育在校学生人数59人，其中小学生人数38人，中学生人数21人。
规划区概况
1、 规划区围
，西部为山体景观，东部临过境路，距离抚仙湖仅有50米，拥有极佳的水资源和景观视线，南侧为农田。
2、温泉资源
村庄部有一温泉泉眼，村庄西北部100米处有一天然温泉资源，均有良好的景观、使用价值，吸引众多游客的到来。
3、高程、坡度、坡向分析
片区坐东朝西，东高西低，最大高差为30米；片区东部及坡度较大，大部分在15%以上，片区西部相对平缓，坡度在15%以下。片区坡向以西向为主。
4、特征分析
水资源要素——丰富的水景观视线以及村