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场地使用协议
合同号
签订地点
甲方：某某三辰贸易实业
委托代理人： 某某号：
乙方：某某等自愿、互惠互利、协商一致的根底上，甲、乙双方就乙方租赁甲方天龙火车站3道旁的货场一事达成如下货场使用协议：
一、场地名称与用途：
甲方将位于天龙火车站3道旁边的亩货场与其附属设施〔包括但不限于地磅、货场设施、新建办公楼一层等，详见移交清单〕提供应乙方使用，用途为：散装煤炭堆放。
二、费用结算方式：
1、本合同以人民币为结算单位，使用费：叁拾万元/年。〔含场地使用费、地磅费与其它场地设施使用费等〕。
2、第一年的使用费按照以下方式支付：合同签订后3日内，乙方支付第一年使用费。
3、除第一年外其后的货场使用费，乙方应在上一年使用期限届满前1年月内支付给甲方80%的下一年的货场使用费，如乙方不再继续使用甲方天龙火车站3道旁的货场，应提前3个月通知甲方。
4、支付方式：甲方应在乙方缴费期限届满前3天出具与合同相应税务给乙方，乙方在收到后3天之内按协议将该年剩余使用费支付给甲方。
三、乙方在使用场地期间，如不按时交纳场地使用费，甲方有权处理乙方货场货物，并由乙方承当由此产生的费用与损失。
四、乙方有权优先使用甲方所有的位于乙方租用货场上的地磅称，并由乙方派员进展司称、监磅。
五、甲方不得在天龙火车站一带经营与乙方一样的业务。
六、甲方签订该协议时需要提供合法有效的租用村民土地使用协议书与货场的图纸作为本协议的附件。
七、使用年限为五年：即：2010年7月19日起至2015年7月18日为止。
八、双方权利和义务
1、在本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定与时协商处理。
2、甲方应当负责对货场内的设施、设备进展维修。乙方在租凭期内要合理使用甲方的设备、设施。乙方未合理使用租赁物，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同并要求赔偿损失。
3、甲方全权出面解决、协调货场所在地周边的村民关系和地方关系。因甲方协调不好地方和村民关系而耽误乙方经营业务的正常运行，按天数计算，扣除乙方应交给甲方的相应使用金额，扣除的金额不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。
4、双方应自觉依法经营，自觉遵守法律、法规以与本合同。
5、使用期内，货场被提前收回、征收、征用等造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。
十、违约责任：甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失应由提出解除协议的一方承当赔偿责任。〔但因乙方经营需要提出的除外〕。
十一、争议解决方式：双方因本合同发生纠纷时，本着诚信协商解决，如协商未果，双方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
十二、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本合同一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份。
甲方： 乙方：某某国益矿业
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系 ： 联系 ：
签订日期：二0一0年 月 日
服务协议
合同号
签订地点
甲方：
委托代理人： 某某号：
乙方：某某国益矿业