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青岛城阳区项目市场研究报告(doc 10页)
青岛城阳区项目市场研究报告
2006年11月
壹 青岛市宏观经济分析
一、青岛市简介
青岛市在山东省东部，南滨黄海，西临胶州湾，胶济铁路终点。全市总面积为10,654平方公里，其中市区包括市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛等7区，为1,102平方公里。2005年末，）增长1．3％。其中，市区265．43万人，增长2．7％。
青岛市全市海岸线（含所属海岛的岸线），是全国五大外贸口岸城市和最优良海港之一。是中国重要的经济中心城市和沿海开放城市。 是海内外著名的旅游胜地和避暑胜地,是全国重点旅游城市和八个国际会议城市之一.
，根据《全国沿海港口布局规划》对全国34个港口进行综合评价,青岛港仅排在上海港之后,列全国沿海港口第二位。
青岛市交通运输发达。青岛已形成以港口为枢纽的海陆空立体交通网络
。
高科技工业园经济技术开发区、旅游度假区和保税区的建立和良好的发展，成为全市外向型经济发展新的增长点，合理的招商引资的策略也大大推动本市的经济的飞速发展。
自然资源丰富，青岛海区港湾众多，岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息的场所，具有较高的经济价值和开发利用潜力。
青岛依山傍海、风景秀丽，
二、宏观经济分析
1、国内生产总值
GDP列表 单位：亿元
2005年青岛市生产总值完成2，695．5亿元，比上年增长16．9％，在上海、北京等城市之后全国排名第十，首次“挤”掉了成都进入全国十强。
得天独厚的地理位置及港口优势，改革开放以来，青岛市大跨步前进，诞生了众多的支柱企业，如海尔、颐中、双星、澳珂玛等。
三面环海，景色秀丽，每年吸引约2,000万人的岛城旅游业也成为青岛市的另一支柱产业。
岛城迅猛发展，国民生产总值连续两年保持在16％以上的高增长。总量稳居全省之首，伴随2008年奥运会合作城市的建设，岛城经济会迎来一个新的发展高峰期。
2、三次产业分配
2005年第一产业174．64亿元，第二产业1，399．75亿元，第三产业1，121．11亿元。：：,二、三产业呈现出增长迅猛的发展势头。
青岛市多种经济共同发展，一、二、三次产业结构不断优化，目前青岛逐步形成工业型、服务型并重的城市格局。
二、三产业的迅速发展，总量在山东省分别居首位和次位，城市化进程加快。
3、城市居民人均收入与消费
城市居民人均可支配收入
城市居民人均消费支出