2017链家房屋租赁合同.docx

深圳市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落丁 市 区（县）街道办事处（乡
镇），建筑面积 平■方米。
（二）房屋权届状况：甲方持有 （匚房屋所有权证/匚公有住房租赁合同/匚房屋买卖
合同/匚帜他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名
称：。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一） 租赁用途： ，居住人数为： ，最多不超过 人
（二） 乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙 方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限
（一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计
年 •个月。甲方应丁 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附届 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附届物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结 活各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出（项面/匚口头）续租要求,协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同
第四条租金及押金
（一） 租金标准及支付方式：人民币（大写） 元/（6 / E>/ O年/ 匚仲），租金总计：人民币（大写） 元整（¥: ）。
支付方式：（匚勤金/匚转账支票/匚狼行汇款/匚度付宝），押 付。
（二） 押金：人民币 元整 （¥:） 租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由 乙方承担：（1）水费（2）电费⑶电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋 租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相 应费用。
第六条房屋维护及维修
（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、深圳市的法律法规规定以及房屋所在小 区的物业管理规约。？
（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附届物品、设备设施处丁适用和安全的 状态：
1、 对丁房屋及其附届物品、设备设施因自然届性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时 通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维
修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（膏）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（t^）因不可抗