地皮租赁合同模板.doc

地皮租赁合同模板.doc地皮租赁合同模板
Land lease contract template
甲 方：
乙 方：
签订日期：年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
地皮租赁合同模板
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的 事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租方：（以下简称甲方）身份证号：
承租方：（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市区镇（街道）号的房屋栋间，
建筑面积—平方米、使用面积——平方米，类型——,结构等级
,完损等级—，主要装修及设备,及其周围土地
平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
］、房屋结构为，副房结构为：
2、房屋权属证号：土地使用证号：
3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权
证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有 优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定年月日至年月日的每年的租金为人民币万元 整（¥）。年月日至年月日年租金为人民万元整（¥）。年月日至 年月日年租金为人民万元整（¥）。乙方在月日交纳给甲方定金 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于年月日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方 安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装 修期间自年月日至月日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙 方。
第六条甲乙双方权利义务：
（一） 、甲方权利及义务：
1、 甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己 取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附 件一，二》所列项目相符：
2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损 失的，甲方享有索赔权力；
（二） 、乙方权利义务：
1、 合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
2、 应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲 方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条合同解除条件和违约责任：
（一） 、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、 擅自将承租的房屋转租的；
2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金
3、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
4、 利用承租房屋进行违法活动的；
5、 故意损坏承租房屋的；
6、 其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的 行为。
（二） 、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所