存量房白皮合同.doc

存量房白皮合同.doc编号 YJSP-2008-1201
局 m 二 理 管 政 行 商 工 市 汉 武 及 局 m 二 理 管 产 房 市 汉 武 据
同 合 卖 买 /(X 间 居 房 量 存 市 汉 武 版 年 六 O O
合制制
武汉市宜家尚品房 地产代理有限公司
存量房居间（买卖）合同
存量房居间（买卖）合同
（合同编号： ）
卖方（以下简称甲方）
买方（以下简称乙方）：
经纪代理方（以下简称丙方）:
合同签署地：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、 自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合 同，共同信守：
第一条甲 方所有的房屋坐落于武汉 市,为 结构，建筑面 积
平方米，"房屋所有权证”号为“字第
号”，“土地使用权证”号为"字第 号”。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民 币（大写） 拾 万 千 佰 拾 元O
第三条付款方式约定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于 年—月—日付清全部房款人民币(大写) 拾 万 千 佰 拾 元»
丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋 费用交接清楚并在结款通知单签字后—日内(遇节假日付款时 间顺延)，结清全款。

2、乙方直接付款给甲方的
乙方于 年—月—日付清全部房款人民币(大写) 拾 万 千 佰 拾 元O

二、分期付款：
1、 由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2、 乙方直接付款给甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3、
第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担
已方承担 O
第五条 在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、 房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本 合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写） 元。乙方按宗需向丙方支付经纪代 理费人民币（大写）元，如因单方违约导 致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%,计 人民币（大写）元。甲、乙双方协商解除 合同的，由双方平均负担经纪代理费的_%,计人民币（大写）
O
第六条 本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件（房 屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等） 交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后 日内协助 办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙 方。
第七条 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如 甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约 定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠 纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
第八条 甲方应在收到：（1）乙方全部房款 日内，（2） 房屋过户完成后 日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙 方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、 电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水 表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)
第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的， 甲方每逾期一日，按已付房款的—%向乙方支付违约金；乙方解 除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约 金，