宾馆出租合同优秀(合同范本).doc

宾馆出租合同优秀(合同范本).doc宾馆出租合同优秀（合同范本）
Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期：年 月 日
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宾馆出租合同优秀（合同范本）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内 履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
宾馆出租合同范文一
本合同当事人出租方（以下简称甲方）：XXX集团;承租方（以下简 称乙方） ;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法
规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商 一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租
赁房屋的有关规定
第二条房屋位常、面积
1、 甲方出租给乙方的房屋位于XXX市XX区XX路XX号；
2、 出租房屋建筑面积为XXX平方米，具体楼层面积附后。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限为X年，即从20XX年XX月XX日起至201X
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年X月XX日止；
2、 乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧 使用；
3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要 求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲 方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不 破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤 出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。
第四条履约保证金、租金和相关费用
1、 为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元 (¥500, 000, 00);
2、 出租房屋的年租金为贰佰万元整(¥2,000,)，自 第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;
3、 乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤 气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承 担；
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租赁合同
4、 自合同签订之日起至20XX年X月XX日止，此期间为乙方装 修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一 律由乙方自行支付；
5、 乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财 产保险，并按时续保，保险费用自行承担。
第五条履约保证金、租金交纳方式
1、 在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元 (¥500, 000. 00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲 方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方原因造成的 赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付 差额；
2、 在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元 整(¥200, 000. 00) o第二年起可按季度以上打租的形式交纳租金， 每季度租金交付日期为上季度前一个月；
3、 乙方向甲方所支付的租金为税前租金；
4、 乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%
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收取，作为给乙方的优惠政策。
第六条甲方的权利和责任
1、 甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金；
2、 甲方应向乙方提供有关出租房屋的各项文件，并确保真实性;
3、 甲方只负责提供经营场地，因经营需要增加和改造的设施设 备由乙方负责；签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想继续留 用，双方协商解决；
4、 合同签定后，甲方应将出租房屋的配电情况、线路情况及消 防设施配备情况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份；
5、 在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，需经乙方同意，并 提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金；
6、 甲方提供收取租金的正式收据。
第八条乙方的权力和责任
1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用、收益和管理权，同时有 责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生 的后果，全部由乙方负责；
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2、 合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、