(精)个人抵押借款合同.doc

(精)个人抵押借款合同.doc个人抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）： ，身份证号码 。
乙方（借款人）： ，身份证号码 。
丙方（抵押人）： ，身份证号码 。
本合同各方根据有关法律、法虬 在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用， 经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款
第一条借款金额：据双方协商，甲方同意借款给乙方 O
第二条借款用途：本借款只能用作乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理 由将借款挪作他用。
第三条借款利率： 。
第四条借款期限： J
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等 法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日一次 性支付，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如果乙方逾期支付借款利息以及本 金，则继续计息的同时，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件 发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内 清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一） 乙方违反本合同借款条款中的任何条款；
（二） 根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的 约定，致使抵押人需提前履行义务或抵押权人必须提前处分抵押物的；
（三） 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条 本合同的全部相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
抵押条款
第八条坐落在 的
房屋登记在抵押人的名下，现抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押，为本《借款合 同》下的借款做抵押担保。
第九条抵押人保证上述房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为 本借款合同的借款人 。该抵押房屋首先全额保障第一顺序抵押权人的债权。
第十条抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的 律师费、诉讼费等其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十一条抵押期限自抵押登记之日起至借款合同债务履行完毕止。
第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押 物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二 次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应 当配合。抵押物的房屋产权证书、《他项权利证书》或抵押登记证明等交由抵押权人保 管。
第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵 押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
其他条款
第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥 抵押登记