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农贸市场改造计划
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　　篇一：20xx集贸市场改造项目可行性研究报告
　　集贸市场改造项目可行性研究报告
　　第一章 总 论
　　第一节 项目背景
　　1、项目名称：集贸市场改造项目
　　2、项目承办单位：xx市市场开发服务中心
　　项目负责人：
　　3、承办单位基本情况：
　　xx市市场服务中心于1997年经xx市编委会、事业单位管理局批准成立，为副科级事业单位，下设xx市场服务站、莫愁渡市场服务站、胡集市场服务站，现有在岗工作人员99人。该服务中心主要负责xx市三大国有支柱骨干市场，即xx集贸市场、莫愁渡服装市场、胡集农贸市场的日常管理工作。
　　4、项目负责人：殷文国
　　5、项目主管单位：xx市财政局
　　6、可行性研究报告编制依据：
　　⑴国家发展计划委员会发布的《投资项目可行性研究指南》 ⑵国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
　　⑶xx市“十一五”农业发展规划
　　⑷《xx市“十一五”国民经济和社会发展纲要》⑸xx市xx咨询有限公司搜集的相关资料。
　　7、项目提出的理由与过程
　　xx集贸市场位于xx市市区黄金地段，始建于80年代初期，是xx市重要的农副产品交易市场，也是该市重要的骨干消费市场，日均人流量5万多人，年均人流量达1825万人次，市场发展基础很好，有着良好的发展前景。xx市场现有总建筑面积15494平方米，有经营门店480个、经营摊位360个，现因年久失修，整个市场破乱不堪，市场顶棚风化锈蚀破损严重，有随时坍塌的危险；门店墙面多处脱落；地面坎坷不平，污水横流，地下排水不畅。一旦遭遇大风暴雨天气，市场顶棚在风中更是摇摇欲坠，如此的交易购销环境，严重制约了市场的发展，更不能满足xx市人民群众日益增长的生活需要。
　　本改造项目拟对市场顶棚钢构架、防火玻璃钢瓦及480个经营门店、360个经营摊位进行升级改造，以建立良好的规范化市场交易平台，为日益增长的群众需求提供良好的交易环境，促进xx市场的可持续繁荣发展。
　　第二节 项目概况
　　1、建设地点：xx市xx市场内
　　2、建设规模：改造xx市场经营面积15494平方米。项目完成后，该市场将拥有539个经营门店和465个摊位，总经营面积为13420平方米。
　　3、主要建设条件
　　xx市场地处xx市黄金地段，其广播电视、电信设施及交通状况良好，市政公用系统配套比较完善。项目所在地符合xx市城区总体发展规划，地质情况良好，不受洪水、潮湿的影响，周围无各种污染源、易燃易爆危险物品、高噪音、高压电线。由于是闹市区，另加本项目边施工边营业，市场内人流量大，空间有限，施工场地比较狭窄。
　　4、项目投入总资金及资金筹措
　　该项目总投资为万元，其中，项目业主自筹万元，地方配套100万元，争取国家扶持资金1500万元。
　　第二章 项目建设的必要性及需求分析
　　第一节 项目建设的必要性
　　1、项目建设符合国家产业政策
　　国家商务部、国家发展改革委、国家工商总局等部门《关于进一步做好农村商品流通工作的意见》文件要求，要努力搞活农副产品流通，加强农副产品批发市场建设，制订农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息、检验检测系统及