2020使用权转让合同书(合同范本).doc

2020使用权转让合同书(合同范本).doc2020使用权转让合同书（合同范
本）
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations
and rights that must be performed between each other
（合同范本）
甲方：
乙方：
日期：
精品合同/ Word文档/文字可改
转让合同
2020使用权转让合同书（合同范本）
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议，规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详 细阅读条款）。
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地使用权转让事宜达成协议如下：
一、 地块概况
1、 该地块位于海口市X X X X, 土地面积为XXX平方米（折XX X亩）。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、 现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、 转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立X X房地产开发有限公司（以下简称合 作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%
股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
转让合同
2、 甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办 理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于 等于2。0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%, 土地用途为商 业、住宅用地。
3、 土地的转让价为X X万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地 下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费），转让总价为人民 币670万元。
4、 乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期 定金，地价款的5%,计人民币33o 5万元，付款时间及条件：双方 签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第 二期，转让土地在受理办理过户于合作公司名下时，双 方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%,计人民币200万 元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地
价款的55%,计人民币368O 5万元，余下10%的尾款待土地办理完 规划许可证后十天内付清。
转让合同
5、 为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司 购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻 合。
6、 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关 开发指标、税费返还及政策协调。
三、 违约责任
1、 甲方诚邀乙方参与其XXX亩土地的第三方转让事宜，并承诺创 造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双 倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地 使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作 滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履 行本协议，并有权处置已付定金。
3、 甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、 其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交
转让合同
易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院 裁决。
5、 本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、 本协议一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
年月日
商标权转让方：（甲方）
商标权受让方：（乙方）
转让合同
甲、乙双方经协商一致，对商标权的转让达成如下协议：
一、 转让的商标名称：
二、 商标图样（贴商标图样，并由转让方盖骑缝章）：见附件一
三、 商标注册号：
四、 该商标下次应续展的时间：
五、 该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具 体名称：
六、 商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。
七、 商标权转让后，受让方的权限：
lo可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）：
2o可以使用该商标的地域范围：
八、 商标权转让的性质（可在下列项目中作出选择）：
lo永久性的商标权转让（）；
2o非永久性的商标权转让（）。
九、 商标权转让的时间：
在本