交房通知书.docx

Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-LGG08】
交房通知书
××××交房
???尊敬的???先生/女士:
???××××××工程????幢将于??年??月??日和??月??日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)????????????????。
???一、收楼时间、地点
???您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是???年?月?日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
???▲为您安排的时间:200?年??月??日(接待时间:8∶30-16∶30)
???▲?办理地点:??及????????????????????????????????????????????????????????????????????????
???二、收楼时您所需携带的物件
???1、业主本人亲临现场收楼,请携带:
???①??××××交房通知书
???②?业主身份证或其他有效身份证明;
???③?《某某市商品房买卖契约》;
???④?已支付房款的所有收据;
???⑤?应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
???2、?如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供:
???①业主的授权委托书;??????②代理人有效身份证明。
???三、业主收楼程序
???业主收楼,将按以下程序办理手续:
???1、××××售楼处
???业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容:
???验证
???需验清的
如下:
???①××××交房通知书;
???②《某某市商品房买卖契约》;;
???③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;
???④已支付款项的所有凭证。
???收费
???业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第??????????????项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***开发有限公司部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及"两书"到现场接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
???2、现场物业管理接待处:?????????????????????????
???业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
???办理内容:
???A、签收文件
???①《业主使用管理公约》
???②《业主及用户》
???③《业主装修守则》
???④《业主联络资料表》
???B、验房
???①?按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主限期一周完成;
???②?记录水、电、煤气表的读数;
???③?签署《物业接收表》
???④?考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。
???C、?钥匙签收:
???在《钥匙移交记录》中填写确认
???D、装修登记
???①?业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
???
②?装修工程队须递交:营业执照、资质证明、平面图、