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上海科技京城策划方案(1)
1999年5月，由上海市科委和黄浦区人民政府共同创办 的上海科技京城正式开业。凭借着优厚的政策支援和新黄浦 集团的雄厚实力，初期招商时可谓十分成功。但随着时间的 推移，科技京城并没有象意想中的那样发展起来，许多商铺 逐渐由于生意清淡而退出科技京城。 1999年底，新的领导班
子希望在20XX年重新树立起科技京城的形象。
科技京城发展策划中的几点问题：
定位不清晰：从有关资料中看出，科技京城在发展之初 曾将自身定位在“融汇信息、科技产品开发、软件开发、新 产品展示、租赁、成品销售、维修、零配件供应、咨询及培 训等十大功能结构于一体的大型信息科技城”。但这种非常 高端的自我定位多少是有些想当然的，从中没有体现出科技 京城的特色所在。特另U是高科技的定位比较狭隘，对于如何 判断高科技的概念也是非常模糊的。这一狭隘的定位无力支 持起整个的市场需求。
人流和定位的驳论：科技京城位处于北京东路，这是沪 上著名的汽配件一条街。虽然离开南京路商业街很近，但有 效的人流非常少。因为，这条街既不能提供吸引人流的餐饮， 也没有相关的娱乐和商业。科技京城高端的科技定位实际上 没有迎合了广大消费者的需求。到底是人流和商业那一个在
先科技京城走进了一个怪圈：人流不足 不清晰的高科技定
位 商铺的低品位和无特点 抑制人气 定位逐渐模糊 无利
润，商铺撤出。市场推广缺乏整体性：从科技京城 5月中句
投放在各大IT媒体上的广告可看出，科技京城招商的思路 与一般的电脑城几乎没有什么区别。仅仅是一幅外景图加上
“诚邀各电脑行业厂商进驻”的广告语。之后的活动或是宣
传几乎是完全脱离了最初的定位， 所谓的“全面的十大中心”
成了实际上的空文。
招商与定位的冲突：如果所要求入住的商家与科技京城 的定位明显不符，是选择保留商家还是坚定定位特色目前的 科技京城选择了前者。
先“活”还是先“定位”的争论：目前的科技京城需要 的是先破而后立，正所谓“不破不立”。如果仅仅将目光投 向“先要活下去”的思路，那么在选择定位时必然出现偏差， 而结果乂将是“什么都搞，什么也搞不好”的恶性循环。
时尚概念的提出：
时尚：品牌的声望、产品款式的新鲜度、个性化的设计 和服务等非物质属性因素统称为时尚。
时尚消费：传统意义上的商品成了文化观念的载体，人 们购买商品时，不仅重视其商品特性，更注重其内在的品味 和流行的消费观念。
电子时尚消费：电子时尚是区别于传统的电子电脑产 品，它更讲究产品的外观、新颖、方便。特别是进入因特网 时代，网络业给人们带来了很多的新颖别致的产品，而且电 子时尚产品代表着未来非常广阔的市场前景和份额。如：掌 上电脑、新型的IMAC设计用电脑、超薄的笔记本电脑、可 上网的手机、机顶盒等。
新经济时代：时尚消费和新型产业的形成和发展带动整 个经济发展。“新经济”最本质的特征就是在于实际消费产 品德制造和材料成本相对于其市场价值已经占很小的部分。
对于软件产业和网络信息产品更是体现出 “新经济”的特征。
时尚消费的市场前景：
20XX年，经过元旦和春节两个节日消费高潮， 我国的“新
经济”将在启动消费中推动经济发展。经济的复苏是通过两 个轮子拉动的。第一是“时尚消费”的热潮，包括高科技时 装、保健食品、休闲特色饮食、俱乐