个人平房出租合同.docx

个人平房出租合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下 ：
一、 租赁地点及设施：
租赁地址：北京市房山区阎村镇南梨园村蒋沟 61号；
房型规格：北房八间，东房两间，西房两间，车库一间（无门） ，煤
棚一间；居住面积300平方米；
室内附属设施：
a:电器：北房太阳能热水器沐浴1台,北房西北卧室壁挂空调1台
b：家具：客厅沙发，北房西北卧室衣柜，北房西北卧室床 2张，北房
东北卧室床1张
二、 租用期限及其约定：
租用期限：甲方同意乙方租用参年。
白2017年6月20日起至2020年6月20日；
房屋租金:每年两万参仟元整人民币；
付款方式：按年支付；免付押金；续租：需提前一个月交付下一年 房租；
租赁期内的水、电、煤气、有线电视及网络等费用由乙方支付
；
租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同， 收回房屋使
用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅白将房屋转租、转让或转借等事项；
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
乙方无故拖欠房屋租金达30天；
三、双方责任及义务：
乙方需按时交纳水、电、煤、电话等费用；
甲方需负责2017年政府煤改电工程的安装，确保乙方冬季取暖；
在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 (卖)给任何第三者；
租期满后，乙方需继续使用，应提前一个月提出并交付下一年租金；
在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须 提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
乙方入住后应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，
如发生事故乙方应负全部责任；
乙方不得擅白改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的 将给予甲方相应赔偿；如发生白然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。
四、 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规
办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、 其它说明:(如：入住时的水电煤字数)
六、 ★若遇政府及开发商等拆迁占地事宜， 甲方提前一个月通知，乙 方无条件退房，甲方退还乙方剩余房款！