二手房交易合同(简易版).docx

二手房买卖合同
卖方：（简称甲方） 身份证号码：
买方： （简称乙方 ） 身份证号码：
根据〈〈中华人民共和国经济合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、
法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。
第_条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ,建筑 面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。
第二条上述房产的交易价格为： 人民币 元整（¥: ）。本合同签定
之日，乙方向甲方支付人民币 元整（¥: ）,作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款
（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 万元整 申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴纳税费当日将差额一并
支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付
款（含定金）人民币 元（¥）整给甲方，剩余房款人民币 元 整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并 应在交房当日将 等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体