二手房购房合同标准版.docx

合同编号:
主合同文本
甲方：
乙方：
签订时间：
年_
—月—
_日
签订地点：
使用说明:
1、 本合同适用于与业务相关的所有签约事宜；
2、 本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样;
3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
This Term Sheet ("TS") is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party
B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis
of the definitive agreements("Definitive Agreements') to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction
此协议(以下称“本协议“)于【 】年【】月【】日，由甲方与乙方签署 (”甲方”与
“乙方”的定义在以下的协议内容明细 )，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。
二手房购房合同标准版
甲方（房屋出售方） 乙方（房屋购买方）
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
按照〈〈中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着 平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受
该房屋。该房屋具体状况如下：
（一） 座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；
（二） 出售房屋的所有权证证号为号为；
（三） 房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转
让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋不受他人合
法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，
否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、 付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币（大写） 元，（小写）人民币 元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、 乙方逾期支付房价款超过—天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权 解除本契约。甲方在解除契约后 —天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。