房地产购买合同(四).doc

房地产购买合同(四).doc编号：FW-20215086
房地产购买合同（四）
The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
甲方:
FW-20215086
日期：年 月 日
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备注:本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整。［内容 可以下载和编辑］
卖方（甲方）：
买方（乙方）:
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵 循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权
（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下
（―）房地产座落在 市（区/县）（部位：
）房屋类型 结构：；
（二） 房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使
用权（面积/分摊面积）平方米。
（三） 房地产四至范围： ；
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（四） 该房地产土地所有权性质为（国有/集体所有）土 地;土地使用权（出让/划拨）方式获得；
（五） 房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：
（六）甲方依法取得房地产权证号：;乙方对甲方上述转 让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为
（ 币）计 元。（大写）：元整。甲、乙双
方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产
转让价款分 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让的房地产为以（出让方式/划拨 方式）取得国有土地使用权的，按下列第 款办理。
（一） 甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年（从 年
月起至 年 月 日止），其中乙方按本合同约定受
让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年（从 年
月 日至 年 月 日止）,为乙方依法使用
国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让
合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二） 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,（应
办理/可以不办理）土地使用权出让手续的，应由 （甲方/乙方）按规 定 （办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转
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让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。
第四条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因 素外,甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付（转移占 有）乙方。交付标志:0
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述 房地产权利转移日期以（市/区/县）房地产交易管