房屋租赁合同转租.doc

房屋租赁合同转租.doc房屋租赁合同转租
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 的 房 屋， 该 租 赁 物 内 主 要
,出租给乙方作居住及办公使用。
第二条租赁期限
租赁期共年，甲方从—年—月—日起将出租房屋交付 乙方使用，至—年—月—日收回。
第三条租金和押金及其支付方式
租金每月 元整人民币（ 整），押金 元整
人民币（ 整）。合同签订之日，乙方按照 （月/
季/年）向甲方一次性支付租金共计人民币 元
（ 整），及其押金。
第四条乙方的权利义务
在租赁期间，乙方应按有关规定支付因租赁关系而产生的水 电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相 关的费用，未按有关规定按时支付因租赁关系而产生的一切 费用造成后果由乙方承担。
乙方在租赁期间必须维护租赁物及其附属设施的正常运行 使用，因使用不当造成损坏的，由乙方自行承担一切维修费 用。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行转租和装 修，由此产生的一切费用乙方自行承担，造成甲方一切经济 损失由乙方承担赔偿责任。
乙方租用甲方的房屋只能用于居住及办公使用，不准从事其 他生产活动，否则甲方有权随时收回房屋。乙方须自觉遵纪 守法，因违法违纪被查处，甲方不负连带责任。
租赁期间，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用为宗旨情 况下，甲方自愿同意乙方将该房屋转租给第三方使用，乙方 与第三方应另行签订租赁合同，其合同约定期限不得超过本 合同有效期限。
租赁期间甲方出卖该租赁物或期满后出租，在同等条件下， 乙方享有优先购买权及承租。
在租赁期满时，乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及其附 属设施、设备的完好正常运行使用状态，不得留存物品或影 响租赁物的正常使用。对未经甲方同意留存物品，甲方有权 处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。
第五条甲方的权利义务
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:
未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、转借、联营、入 股或与他人调剂交换的；
2、 利用租赁物进行非法活动和存放危险物品，损害公共利 益的；
3、 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构及改变本合同约 定的租赁物使用用途；
4、 损坏租赁物，甲方提出合理期间内仍未修复
5、 逾期未缴纳按约定因租赁关系而产生的一切费用，已给 甲方造成损害的。
6、 未按约定支付房租10天以上。
本合同期满后，乙方不续租或甲方须收回房屋自用，双方均 有权向第三方（次承租方）主张收回房屋使用的权利；第三 方不归还房屋使用权，甲方有权责令限期退出该房屋，因此 造成房屋及其附属设施毁损，由乙方承担恢复原样，无法恢 复部分由甲乙双方共同协商赔偿事宜。
第六条违约责任
1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_3 —%，以天数计算向甲方交付违约金。
2甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3在租赁期间，甲方不得擅自终止合同或解除合同，须提前 两个月告知乙方，并按两个月租金向乙方交付违约金。
第七条免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。
因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可 以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补
充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙方各执1份;
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
电话:
电话:
签约时间:
签订地点:
签约时间:
合同有效期限：至2012年 月 日截止
篇二：标准房屋转租合同范本
房屋转租合同范本
房屋转租合同
转租人（以下简称甲方）：,身份证号：
承租人（以下简称乙方）：,身 份证号：当事人就房屋一部转租达成以下 协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为—北京 市_ _转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限
年__月__日起，至 年 月__日止，计
年。
第三条租金
每月租金人民币 元，每月___日以前缴纳