房合同纠纷诉讼时效多久.docx

房合同纠纷诉讼时效多久
　　一、购房合同纠纷诉讼时效多久
　　新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《民法通则》、《合同法》及其相关解释的效力于2020年12月31止，届时与《民法典》相冲突的其他法律将由新的司法解释所替代。
　　二、起诉地区
　　经济合同诉讼应向哪个地区的法院提起？诉讼应向有管辖权的法院提起，否则法院不会受理，诉讼程序也不会启动。根据我国民事诉讼法的规定，经济合同纠纷原则上由被告所在地（住所地或经常居住地）或合同履行地法院管辖，但当事人还可以约定管辖，即合同的当事人在书面协议中选择由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地人民法院管辖，约定管辖的不得违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定。
　　三、诉讼证据保存
　　举证责任决定的是你要保存证据的重点范围，证据种类决定你保存证据的形式。证据保存的目的在于使有利自已的事实处于可以证明的状态，不致于事实是有利于已的但是却无法证明，造成吃哑巴亏的实际后果。
　　诉讼证据保存的具体要求：
　　1、对《合同书》及有关协议，以及当事人约定纳入合同内容的有关资料。这些书证直接证明了合同的成立与生效以及合同的具体内容。
　　2、在合同履行过程中你向对方履行了合同的证据。交付货物的要有收据，交款的要有发票或其它收款赁证。
　　3、在合同履行过程中向对方发送的告知、通知、提出的异议。但有可能，均应予以完整保留。尤其对于产品质量异议与解除合同的通知务必以书面形式作出或由其签收、或邮寄、或以电话方式作出，同时进行电话录音。
　　证明对方违约事实的证据：
　　如对方的产品出现了质量问题，可以采取以下方式进行证据的保存：
　　（1）要求对方当事人到场对此问题进行确认，并采取产品共同检验记录，由双方当事人签字。
　　（2）发出质量异议通知书，要求在通知书上记载质量问题属实。
　　（3）对产品质量问题进行拍照。
　　（4）对产品质量交由双方约定的质检机构进行检验。并对取样过程进行公证。
　　（5）双方共同交由事先或事后约定的质检