房屋抵押借款合同.docx

房屋抵押借款合同
抵押人〔以下简称甲方〕：__________________
XX： ____________________
： __________________________
住址： __________________________
抵押权人〔以下简称乙方〕： ________________
XX： ____________________
： __________________________
住址： __________________________
根据?中华人民XX国合同法?、?中华人民XX国担保法?、?中华人民XX国城市房地产管理法?、 ?借款合同条例?和?城市房地产抵押管理方法? 等法律、法规和规章的规定， 遵循自愿、平等、公平和老实信用的根底上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条借款金额、利息及期限。
甲方向乙方借款金额为人民币〔大写〕: _____________ 元，小
_____________元。上述借款项用于 _____________。甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为 ___月，自 ___年___月___日至 ___年___
月___日止，乙方自 ___年___月___日向甲方提供本合同项下的资金，

甲、乙双方约定：上述借款的年息为 ___，折合月息为 ___，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方仍按本合同约定的利息执行，不作调整。
第二条抵押物事项
房屋座落在 ________________________，共____层，房产证号为：
____________建 筑 面 积 ____________M2， 国 有 土 地 使 用 证 ：
____________ ， 座 落 于 ____________ 号 ， 土 地 使 用 面 积
____________M2，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在
借款到期内，没有归还甲方________元整，甲方自愿将座落在
由乙方拍卖，如拍卖，乙方有优先购置权，乙方如未购置，所得拍卖款由乙方优先受偿， 甲方不得有异议， 甲方不按期还款自愿承受依法强制执行。
第三条甲乙双方义务
乙方义务：
、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
、在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
甲方的义务：
、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影

响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节， 乙方通知甲方当即
改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。