合同备案编号.doc

合同备案编号.doc合同备案编号：东建合同备案（ ）第 号
东莞市建设工程施工监理合同
履约管理手册
报建号码：
工程名称：厂房、宿舍、办公楼
发包单位：东莞市XX电线电缆有限公司（公章）
承包单位：东莞市YY建筑工程公司 （公章）
监理单位：东莞市ZZ监理工程有限公司
通报人及联系电话： 邓一 **********
东完市建设局制
使用说明
一、 本手册由监理单位通过“东莞建设网-网上合同监管”网上根据合同 约定如实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建设局。
二、 监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建设局，监理企 业必须如实填写相关情况；市建设局对发现有不实情况上报的，将作为不良 行为记录，及时查处，并计入信用档案，向社会公布，
市建设局在进行合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。
三、 建设、施工、监理单位在合同履行的任何时间均可单独或联合填写 《合同履行其他情况记录表》（见《合同履约管理手册》表-4）,进行网上申
报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。
四、 监理、监督检查人员可根据工程实际情况，分阶段、分次或者针对 不同合同内容进行监督检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。
五、 监理、监督检查人员对监督检查中发现的重要问题应当如实记录在 手册上，并根据整改情况提出具体处理意见。
六、 监理、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履 约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和督促发、 承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备 案工作顺利进行。
七、 监督管理人员根据监督检查情况认真总结，提出做好合同管理工作 的意见建议并反馈发包单位、承包单位和监理单位。
工程施工合同基本情况
工^名称
厂房、宿舍、必楼
建设斧
东莞市XX电线电缆有限公司
建设
东莞市某某镇某某路88号
联系人
叶二
东莞市某某镇某某村
总承
东莞市YY建筑工程公司
4~6层/2栋
建筑面积
23295. 4平方米
工球约担保
1198. 857 万元
球支
1198. 857 万元
合同价格
1198. 857 万元
合同开竣时间
2008. 10. 1 至 . 31
合同工期
共450日历天
总承包合同 所包含的逐内容
1桩基工程/ 2主体工程/ 3装饰工程口 4水卫工程口 5电气工程口 6消防工程口 7电梯安装口 8通风空调口
9自动控制口 10其他口
质为示准
合同微包干方式
1固定价格□ 2可调价格/
3其 他口
合同价款调整方式
按合同通用条款的规定调整
合 同 其 他 内 容
琛预付款
支付时间：/
工 程 分 包
分包内容
分包单位
比例、破/
/
/
琛蚁付
支愣式：
按形象进度或分段 口
按月完成工作量 /
合同订立时间
2008. 09. 25
争议解决方式
向有管辖权的人民法院提起诉讼
工版牍
叶二
联系电话
22222222222
承包单位驻工地 项目经理
联系电话
33333333333
监理转驻工地 监理工程师
邓一
联系电话
**********
项 目 施 工 班
子 人 员
岗位
证号
专业
电话
项目经理（建造师）
粤144050804760
建筑
33333333333
专职卷员
邓四
粤建安 0(2008) 0009033
建筑
44444444444
专职卷员
周五
粤建安 0(2008) 0009030
建筑
55555555555
专职卷员
/
/
/
/
主术管皿员
张六
G021019
建筑
66666666666
主割槌管SA员
张七
G021034
建筑
77777777777
主羚支术管哄员
盼、
0611B00068
建筑
88888888888
其他要说明的事项：
无
2008年12月27日
表-2 工程监理合同基本情况
监理
东莞市ZZ监理工＜有限公司
监或务收费
基准价29. 75元X浮动值80% = 2 3. 8万元
其它说明：
合同服务时间
2008. 10. 30 至 入（1 -
合同服务期 共366日历天
合同服务范围内容
1勘察阶段：
2设计准备阶段：
3设计阶段：
4施工招标阶段：
J5施工阶段：
6采购监造阶段：
7保修阶段：
监理＜务收费支付方式：签合同后付至30%,竣工验收合格后付至95%,保修期后付清。
合同订立