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房地产公司组织架构
房地产公司组织架构工程师：
许多在设计院工作几年的朋友，在工作数年后会选择去房地产公
司或施工承包商发展，某些公司的确可以给出较高的待遇，那么本
期就谈谈房地产公司 （ 甲方 ） 的结构工程师主要工作。
甲方结构师的主要工作包括：
1、建筑方案优化—对建筑的平面布置、立面造型、柱网布置等 提出合理的建议和要求，使结构的高度、复杂程度、不规则程度均 控制在合理范围内，避免抗震审查，保证建筑物的安全性和经济性。
2、勘察方案优化—获得项目后需先进行初步勘察，以粗略了解 场地的性质，为初步设计和工程概算提供依据。开始正式施工图设 计之前需要做详细勘察设计，为基础的设计和施工提供依据。甲方 的结构师要对勘察院的初勘和详勘方案进行审查，使布孔数量、间 距和深度满足设计要求，同时进行必要的优化工作，减少不必要的 勘探，为项目节约成本。
3、结构与基础选型优化—这是一项非常重要的工作，直接影响 项目造价。主要通过对结构体系、结构布置、建筑材料、设计参数、 基础型式等内容的多方案技术经济性比较，选出最优方案，整体降 低项目的含钢量，为公司节约建筑成本。做的好的项目，土建造价 可节约几千万呢，数量非常可观。
4、基坑支护评审—目前的项目中多数有地下室，为保证地下室 开挖安全，就需要进行基坑支护。由于基坑支护造价很高，需要对 其安全性和经济性进行评审。结构师的任务就是组织有关专家和项 目工程师、施工单位对基坑支护方案的安全性、经济性、施工可实 施性以及工期长短进行评估，选出最合理方案。
5、景观建筑的结构设计—如各种亭子、瀑布、挡土墙、游泳池、
亲水平台、室外桥梁、河道等，结构师需对这些设计的安全经济性
进行评估。景观结构虽小，但也不能轻视。实践中曾出现过挡土墙
滑移影响河边建筑安全的问题。
6、幕墙的设计与优化—现代建筑大量使用幕墙，但对幕墙的安
全性和经济性重视不足，发生安全事故的报道时有耳闻。结构师的
工作就是对幕墙公司的设计进行审查把关，查出漏洞，避免浪费，
使幕墙的安全性和经济性得到保障。其他的各种构筑物，如广告牌、
高炮等也需要审核优化。
7、结构加固改造—现代建筑常常因建筑功能的改变需要进行改
造，那么结构师就要寻找具有合适能力的加固公司进行改造设计和
施工。通过对设计和材料、施工的把关，使改造后的建筑物安全、
好用，改造费用适当。
8、房屋质量问题处理—建成后的房屋常常因种种原因发生开裂、
渗水等情况，这时结构师要查明原因，给出整改方案。
9、设计质量进度把控—甲方将设计委托给设计单位后，需要有
专人对设计院的设计进行全程跟踪，保证设计的安全经济合理性，
保证甲方的设计意图得到体现，保证设计任务在合理时间内完成。
这一步如果做的不好，在施工中就会出现大量工程问题，影响工程
进度并浪费金钱。
10、图纸会审与改进— - 设计院设计出来的图纸并非就可拿来就
用，还需要甲方的结构师进行检查，对一些影响建筑