物业费不交会怎么样
小区业主与物业公司是一种物业管理服务关系，小区业主是需要缴纳相关的物业费的，物业公司是需要按照合同的内容来履行各
自的权利义务的。有的朋友就会疑惑，小区物业费不交会怎么样?
业主不交物业费的理由多种多样。如未入住，并不是没有享受到物业服务，因为入户门以外的公共区域和公共设施，物业公司一直在打理。
物业费不交会怎么样？
1、不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。
2、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，
明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。
3、补交全额物业费和违约金。
4、补交全额物业费 (物业公司服务存在较小瑕疵)。
5、物业费打 9 折、8 折补交，最多的打 7 折(很少 )(物业公司服
务存在明显瑕疵 )。
所以呢，物业费是需要交纳的。如果不缴纳物业费的话，那么这个情况是属于XX的。所以物业公司是可以进行起诉的，那么法院一般的判决是，判决要依法交纳拖欠的物业费。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供
服务，业主仅以未享受 (如未入住 )或者无需 (如一楼不需要用电梯 )接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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