资产评估报告范文20xx.docx

[资产评估报告范文20xx] 企业资产评估报告
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　　资产评估报告范文20xx【1】
　　一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者
　　1、委托方:xx市xx区人民法院
　　2、产权持有者:x
　　产权归属最终需由xx市xx区人民法院确定。
　　3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者
　　二、评估目的
　　因xxx与yyy的执行纠纷一案.，需确定委估机器设备的市场价值。
　　本次评估目的为该行为提供价值参考依据。
　　三、评估对象和评估范围
　　评估范围和评估对象根据xx市xx区人民法院司法鉴定委托书、查封扣押清单，经现场勘查盘点，制作盘点清单，并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。
　　具体为
　　机器设备详细情况如下:
　　共6套设备,分别为lh450/13铜大拉链退火机组、jlk-630/6+12+18+24+30框式绞线机、ccv 500kv xlpe 交联电缆生产线、35kv三层共挤干法交联生产线、rn-a绝缘生产线和φ1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》
　　四、价值类型及其定义
　　根据评估目的，确定本次评估对象的价值类型为市场价值。
　　市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
　　五、评估基准日
　　本项目评估基准日是20xx年8月11日。
　　评估基准日的选择是委托方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为所定的交易时点确定。
　　六、评估依据
　　(一)经济行为依据
　　xx市xx区人民法院司法评估委托书(20xx)甬海法评字第110号。
　　(二)准则依据
　　1. 《资产评估准则————基本准则》(财企[xxxx]20号);
　　2. 《资产评估职业道德准则————基本准则》(财企[xxxx]20号);
　　3. 《资产评估准则————评估报告》(中评协[xxxx]189号);
　　4. 《资产评估准则————评估程序》(中评协[xxxx]189号);
　　5. 《资产评估准则————业务约定书》(中评协[xxxx]189号);
　　6. 《资产评估准则————工作底稿》(中评协[xxxx]189号);
　　7. 《资产评估准则————机器设备》(中评协[xxxx]189号);
　　8. 《评估机构业务质量控制指南》(中评协[xxxx]214号);
　　9. 《资产评估价值类型指导意见》(中评协[xxxx]189号)。
　　(三)产权依据
　　产权归属最终需由xx市xx区人民法院确定。
　　(四)取价依据
　　1、相关网站;
　　2、评估人员现场勘察记录;
　　3、评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料。
　　七、评估方法
　　根据本次评估特定目的，结合被评估资产的实际状况以及评估数据的可搜集性，本次评估将对机器设备项目采用重置成本法、对动产项目采用市场法予以确定资产价值。
　　并充分考虑期后司法处置整体变现因素。
　　成本法是以取得被评估资产的重置成本为基础，扣除资产的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值等因素确定资产评估价值。
　　市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
　　八、评估程序实施过程和情况
　　评估人员于20xx年8月11日对纳入此次评估范围内的资产进行了评估。
　　主要评估过程如下:
　　接受委托:20xx年8月11日，接受委托后，根据评估目的、评估对象及其分布情况和计划安排，经与委托方协商，拟定了相应的评估计划。
　　现场实地勘察:包括查验评估范围内的机器设备等实物状态。
　　评定估算:评估人员根据企业实际情况确定委估资产的评估方案，明确具体评估参数和价格标准，进行评估结论的分析、撰写评估报告和说明的初稿。
　　内部审核、征求意见及出具报告:项目负责人在完成一审后，将报告初稿提交公司审核，审核包括部门二级审核、稽核部三级审核以及公司主管领导的最终审核。
　　经过公司内部审核后，将评估结果与委托方进行沟通和汇报。
　　根据沟通意见进行修改、完善后，将正式评估报告提交给委托方。
　　九、评估假设
　　本次评估除了以企业持续经营为假设前提外，还包括:
　　1. 一般假设
　　国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化，无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素造成的重大不利影响。