土地流转合同.doc

土地流转合同80325土地流转合同（样本）
　　订立合同双方：
　　甲方（出让方）：
　　地址：
　　乙方（受让方）：
　　地址：
　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、土地承包经营权流转方式
　　甲方采用      方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途
　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。
　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为  年，从    年  月  日起，至   年  月  日止。
　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级
　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）  亩流转给乙方，该土地位于    。其中一等地    亩，二等地    亩，……（可具体列表说明）。
　　五、流转价款及支付方式、时间
　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年    时间（或一次性）支付甲方    元/亩，（或实物    公斤/亩），合计     元。流转土地的农业税费由   方承担。
　　六、甲方的权利和义务
　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　七、乙方的权利和义务
　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
　　八、合同的变更和解除
　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
　　九、违约责任
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔