房屋合同.doc

房屋合同13547振发别墅租房合同书
甲方：刘建华
乙方：
经甲方双方友好协商就租房事宜达成以下协议：
一、甲方同意将海甸岛三东路振发别墅（ ）栋（ ）楼（ ）一套间租给乙方居住使用，租期为 年 月。自20 年 月 日 至20 年 月 日止。
二、甲方保证所出租房屋有合法出租权，并随合同一并提供房屋产权证复印件一份。
三、付款方式：
1、乙方入住前应缴纳房屋设备抵押金人民币 元，及一个月的住房租金人民币 元。
租期结束时房内物品无丢失、无损坏，甲方应如数退还抵押金，如有损坏或有丢失应按市场购买价从乙方抵押金中扣除。室内所配设备，电视机（ ）电视柜（ ）床（ ）床垫（ ） 椅子（ ）
饮水机（ ）桌子（ ）抽油烟机（ ）淋浴头（ ）纱窗（ ）窗帘（ ）。
2、乙方应每月提前三天缴纳下月租金。如逾期不交的甲方有权向乙方收取每日租金的千分之三的违约金。
3、乙方应及时缴纳所租房屋的水电费、物业管理费。上缴办法：电费按各房间电表读数收取（）、水费按整栋别墅当月入住人数均摊、物业管理费每间20元，套间40元。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房间内部结构，并注意爱护室内设施，若因乙方使用不当而造成房屋及室内设施的损坏，甲方有权要求乙方还原或按当前市场价赔偿，但不可抗拒因素、房屋的自然损坏原因除外。
5、未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转让给他人，否则甲方有权收回乙方承租的房屋。
6、乙方不得在所承租房屋内作一切违法活动。
7、乙方有特殊情况提前退房的应提前10天通知甲方，否则甲方有权扣除乙方10天租金作为损失补偿，甲方有特殊情况，如房屋维修、房屋改造、不可抗拒因素需要一个房提前退房的应提前10天通知乙方，否则乙方有权向甲方提出10天房屋租金的赔偿。
8、本别墅装有太阳能热水器但遇到阴天下雨就失去作用，为了保证大家能有热水洗澡