房屋合同.doc

房屋合同32958房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方） （身份证号码： ）
承租方（乙方） （身份证号码： ）
本着平等互利、公平自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。
一、权力与义务：
（一）甲方的权力与义务
甲方作为出租房屋的产权人，将坐落于黑市礁浪花街 二室一厅，砖混结构，未设定抵押的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方作为居住使用。
甲方向乙方提供双人床，电视、电热水器、抽油烟机、煤气灶各一个。
在租赁期间，甲方接到乙方通知的该房屋及设施有损坏或故障时（非乙方原因造成的），甲方应在接到通知后三日内进行维修。
在租赁期间，若乙方在未得到甲方书面同意，改变该房屋的结构、进行装修或改变使用用途，甲方有权立刻收回该房屋，有要求乙方恢复该房屋原状，并向甲方作出赔偿权力。若造成使用设施的损毁，甲方有要求乙方按价赔偿的权力，赔偿应在收回该房屋时同时完成；若造成该房屋的毁坏，甲方有向乙方追究赔偿的权力，追索应在收回该房屋后的九十日内以书面形式提出。
在租赁期间，该房屋所发生的水，电，电话，有线电视，煤气费由乙方负责缴纳。冬季的取暖费用由甲方支付。
在租赁期间，甲方不得无故终止合同。若已经收取租金，将未到期租金返还乙方并赔偿一个月租金金额的现金。若未收取租金，须向乙方赔偿一个月租金金额的现金。
在租赁期间，乙方未按规定时间向甲方交纳租金，甲方有权在规定的期限内收回该房屋。要求乙方结算租赁期间该房屋所发生的费用（水、电、液化气、有线电视）。
在租赁期间，乙方提前解除本合同，未结算完相关费用而蓄意隐瞒的，甲方有自发现日起向乙方追索的权力。
（二）乙方的权力与义务
乙方交付租金后即可在合同规定期限内在该房屋居住。
在租赁期间，乙方要爱护该房屋及设施，没有取得甲方的书面授权，不得改变该房屋的结构、进行装修或改变使用用途。若私自改动造成该房屋的损毁及设施损坏的须向甲方作出赔偿。
在租赁期间，该房屋内的设施非乙方原因损坏时，乙方有权要求甲方进行修复。
在租赁期间，乙方应按市政府有关规定使用水、电、液化气。不可以超负荷使用。因使用不当造成的人身伤害，由乙方自行承担。因使用不当给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
在租赁期间，乙方必须遵守国家法律和社会公德，不能在该房屋从事扰民、违法活动。乙方行为产生的民事、刑事责任，由乙方自行承担。
在租赁期间，乙方必须按合同规定期限向甲方交纳租金，不能按期交纳时须向甲方说明，并以书面形式保证交纳时间。如未能按保证时间交纳则必须于租金截止日前搬出该房屋。
在租赁期间，乙方若要提前解除本合同