南京紫竹物业管理有限公司简介.doc

南京紫竹物业管理有限公司简介.doc南京紫竹物业管理有限公司简介
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公司于2005年认证通过了 ISO—9001 （国际质量管理体系标准）、
IS—14001 （国际环境管理体系标准）以及GB/T—28001 （职业健康安 全管理体系标准）的专业体系认证。公司为中国物业管理协会第二届理 事会常务理事单位、中国质量诚信企业协会理事单位、中国物业管理企 业促进会会员单位。曾先后获2005年度房屋安全管理先进单位、金牌 社区管家；2006年度南京金牌物业公司、江苏消费者信得过AAAA级品 牌企业，以及由中国物业企业促进会、中国房地产开发商协会、中国房 地产年会以及中国物业管理高峰论坛联合评选颁发的最佳诚信品牌企 业的荣誉证书及称号。
公司始终信守“业主至上、服务第一”的服务宗旨，以先进的管理 理念、科学的管理模式、完备的管理体系、富有凝聚力的企业文化，积 聚了一批理论水平高、实践经验丰富的物业管理人员和专业技术人才， 拥有一批一专多能的员工队伍，为公司物业管理的服务工作提供可靠的 技术保障。公司对供配电系统、给排水系统、电梯输送系统、暖通空调 系统、火灾报警与消防联动控制系统、公共安全技术防范系统、智能化 管理等系统提供安全操作规范，设备维修、保养、安全检查执行标准化 工作程序，实现了科学、规范、务实的运作管理。截止至目前为止，我
公司所承接管理的物业服务项目总面积已达600多万平方米，公司先后 成立了机电分公司、无锡分公司、宜兴分公司、徐州分公司、安徽宣城 分公司、安徽广德分公司、利舜科技工程实业有限公司、江苏鸿德勤能 源科技有限公司、耀泰环境实业公司等下属分支机构。分公司的设立使 公司资源配置更加合理，降低管理成本，提高了经济效益，为我公司的 发展壮大增添新的动力。
公司下属机构：
江苏鸿德勤能源科技有限公司是专业从事节能高科技产品代理销 售的引进、开发、生产的多元化公司。
南京利舜科技工程实业有限公司经营项目主要有清洁保洁设备、用 品及办公用品。
星辰少儿培训学校是我公司成立的面向社会少儿，针对少儿成长需 求而开展各类课程。
紫蕴竹祥大酒店是我公司用于对外经营、公司客户招待以及解决公 司员工就餐的酒店。
公司下属分公司：
紫竹物业机电分公司（南京沐恒机电工程有限公司）对外代理c级电梯的销售、维保工作 并承接机电工程等业务，同时负责公司下属管理处设备维修、保养等。
紫竹物业无锡分公司接管了知名度较高的涉外高档别墅项目“太湖威尼斯花园”以及中国农 业银行无锡分行、宝龙湖畔花城、赛维拉假日花园、富城湾公寓等项目。
紫竹物业徐州分公司接管了徐州标志性的办公楼一恩华大厦、中国移动江苏公司徐州分公司 淮海路办公楼及徐州经济开发区科技研发大厦。
紫竹物业宜兴分公司主要服务的是宜兴市颇具代表性的花园洋房式别墅、多层及小高层项目
“宜兴海德名园”。
紫竹物业宣城分公司是我公司在安徽宣城设立的分支机构，已接管安徽宣城“银桥湾”住宅 项目。
紫竹物业安徽广德分公司是我公司在安徽广德设立的分支机构，已接管广德县彳丁政便民中心 办公楼。
南京紫竹物业管理有限公司组织架构
企业名称
南京紫竹物业管理有限公司
法定代表人
张胜
企业注册地
南京市下关区石桥7号
注册资本
500万元
企业资质等级
国家壹级资质
企业 人才 结构
总人数
2108
硕士
1
本科
128
大专
392
中专
486
高中
852
技校
219
初中以下
30
高级工程师
3
工程师
21
助理经济师
11
政工师
2
会计师
4
助理会计师
3
企业概况及人才结构
经营管理方针 企业方针：环境至善，成果至重，进步至远，业主至上。
经营理念：以物业管理为主，多元化经营并举。
服务宗旨：“业主至上，服务第一”。
服务准则：安全，迅速，真诚，礼貌，周到。
紫竹人精神：团结、高效、务实、创新。
奋斗目标：一流服务，一流管理。
管理原则：以人为本，规范管理。努力营造团结协作，奋发进取的企业氛围，充分激励和发 挥广大员工的积极性，创造性，做到人尽其才，才尽其用，为实现公司的奋斗目标而努力。
管理项目一览表
南京承接项目表：
一、体育场馆
序号
项目名称
类型
建筑面积
(m2)
接管日期
1
南京奥林匹克体育中心
体育场、游泳馆 网球中心、体育科技中心
229000

2
南京江宁体育中心
体育场馆
85540

二、商业
序号
项目名称
类型
建筑面积
(m2)
接