店铺转让协议(美甲店).doc

店铺转让协议
甲方（转让方）：_________
身份证号码：
联系方式：
联系地址：
乙方（受让方）：_________
身份证号码：
联系方式：
联系地址：
丙方（房东/中介）：
法定代表人/身份证号码：
联系方式：
联系地址：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关、和等、自愿、有偿的原则，就甲方商铺转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
1、店铺：甲方将其经营的位于_________的品牌店铺转让给乙方生产经营。
2、员工：甲方承诺保证其原有员工的稳定性与完整性；乙方愿意在按照乙方自己用工的标准，对甲方的工作人员进行筛选、择优录用。
3、店铺租赁：甲方与丙方已签订了店铺租赁合同，租期自 年 月 日到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方已支付 年 月 日到 年 月 日的租金。乙方依法承接甲方店铺原签订的租赁合同，原租赁期限内租金不高于原有租赁合同约定，且该等租赁合法有效；由乙方与丙方重新签订房屋租赁续租合同。
4、品牌经营权：转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，乙方继受甲方所加盟的品牌，转让之后乙方有权继续使用品牌经营。
5、会员卡：甲方在转让之前已为顾客办理 张会员卡，店铺转让之后，原会员卡内权益及剩余金额以 软件记载记录为准，原会员未消费完的服务可继续在乙方受让后的店铺享受会员服务。
6、债权债务：甲方承诺甲方及其店铺整体运营情况良好，无足以影响本次交易的重大债权债务、抵押担保、重大纠纷、诉讼及未决诉讼等因素存在。
二、转让方式
转让的店铺为一次性转让。
三、转让价格
转让的店铺的转让金为_________元人民币，上述费用已包括甲方提前交付的房租租金、装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金：
1、在本合同签订之后乙方通过转账的方式一次性支付转让金给甲方。
2、分次支付，在本合同签订之后乙方通过转账的方式预付甲方_________元人民币，交接完毕店铺，并办理完毕店铺转租和店铺品牌加盟转让协议后，乙方通过转账的方式支付甲方尾款_________元人民币
五、店铺的交付时间
甲方应于_______年___月___日前将店铺及其店铺所包含的设备设施交付乙方。
六、特别约定
1、丙方同意甲方将未到租赁期限的的店铺转租给乙方。
2、甲方交付的店铺必须符合双方约定的标准。
3、乙方获得店铺之后，依法享有该店铺的使用、收益、自主经营、和店内设备产品的处置权。
4、转让费用中含店铺内所有设备设施的一次性买断费用，合同生效后所有权归乙方所有
5、租赁合同期满时，乙方成为第一承租人，优先丙方续签房屋租赁协议。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严