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预售合同
　　备案号：_________
　　售房人(以下简称甲方)：_________
　　购房人(以下简称乙方)：_________
　　身份证号：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
　　一、乙方所购商品房位于_________
　　二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
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　　│房屋幢号│　　建筑结构　　│　　　设计用途　　　│　　建筑面积　　│
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　　该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
　　三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：
　　1、国有地地使用证，编号：_________
　　2、房屋所有权证，编号：_________
　　3、商品房预售许可证，编号：_________
　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。
　　五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
　　1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。
　　2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。
　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
　　六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。
　　1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。
　　七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除