荒山荒地租合同赁.doc

荒山荒地租赁经营合同
甲方：酉阳土家族苗族自治县钟多镇 村村民委员会（出租方）
乙方：亚克林业（重庆）有限公司（承租方）
为加快酉阳县速生丰产林原料林基地建设，促进林纸一体化项目 的顺利实施，根据我国《农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管 理法》、《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、 协商一致的原则，共同订立本合同，以便共同遵守。
一、 租赁荒山荒地的面积、地点 晓
甲方受所在农户的委托，并通寒令民委员会决议，自愿将原属农 户家庭承包经营的荒山荒地，梦斜3、组集体经营使用的荒山荒地（包 括租赁范围内的零星咬必^ 亩（以下简称造林地）租赁给乙方 用于速生丰产原料驾输建设，该造林地位置与四至范围及相关的具 体情况如本合同附件1（造林地四至界限图）所示。其最终之实际承 包面积以甲、乙双方会同通过1： 10000地形图实地勾绘面积或罗盘 仪实测水平面积为准，其测量设备、测量人员、测量产生的费用由乙 方负责。测量完毕，甲、乙双方对所测量的结果作一个确认，该确认
书作为合同附件2 （租赁土地面积确认书）。
二、 租赁期限
租赁期限共23年，从 年—月—日起，至 年
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月—日止。
三：租赁费及支付办法
1每亩荒山荒地每年租赁费为壹元人民币（1. 00元/亩•年） 租赁期内租赁费共计人民币 元整（¥ 元），
由乙方分两期支付给甲方：第一期，本合同签订后先支付60%,即 人民币 元整（¥ 元）；第二期，待乙方
取得本合同中所涉及的有关造林地的林权证，再支付40%,即为人 民币 元整（¥
O
2属农户承包经营的土地的租勰^待乙方付清所有款项， 由甲方登记造册一次性付给农户。梦
四、甲方的权利、%务
1甲方提岑瀑林地应权属合法、界址清楚。
2签署本合同时，甲方应提交造林地权属证书的复印件作为 附件。在没有提交权属证书之前，甲方必须提供可证明该土地权属的 其它有关文件（附件3）。
3甲方负责向原土地承包人公示本合同，原土地承包人表示 同意并严格遵守本合同及合同附件之合同确认书。
4在本合同签订之日前，甲方负责清理完造林地上的附着物 （林木、农作物等），否则，甲方放弃对地上附着物的权利，其所有 权和使用权归乙方所有。
4. 5甲方根据本合同约定的内容，向乙方收取租赁费用。
6在租赁期满后，无偿收回土地。
4. 7督促本村村民积极配合，防止牛羊践踏造林地和在造林地 内砍柴、烧火等不利于乙方开展工作的一切活动。
4. 8甲方对该合同的所有附件的真实性负责。
4. 9甲方主动协助乙方申请办理或变更林权证等相关手续。
五、乙方的权利、义务
1租赁期限内，由乙方自筹资金、用盈技术、自组人员， 建造原料林基地，其自主经营权不受包才费i■在内的任何单位或个人 干涉。 公矿
2未经甲方同意，关缨蚤造林地之林地用途（修建临时看 守点和林道除外）。渺^
3在租赁后，乙方应将租赁地及尚未采伐的附着物归 还甲方。
4依照本合同，按期、按额向甲方支付租赁费。
5. 5在日常经营管理中，若季节性临时用工，在同等条件下优
先使用甲方劳动力。
六、违约责任
1甲方违反本合同第4. 1、4. 7款，甲方赔偿乙方相应的
经济损失。
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2甲方违反本合同第4. 2、4. 3、4. 8款造成乙方损失的，甲 方赔偿合同总价25%的违约金给乙方。
3乙方违反本合同5. 4款，甲方有权收回土地。
、，乙方应赔偿合同总价25% 的违约金给甲方。
七、土地使用权、林权的变更
1本合同生效后十五日内，甲、乙双方应共同向甲方所属市
（县）林业部门申请办理或变更土地使用权及爹权手续，将本合同项 下造林地之土地、林木的相关权利人变券修私方。
2办理林权证的费用由乙赤翰I。
充协议,
八、未尽事宜
本合同未尽事
甲、乙双方另行协商取得一致意见后签订补
补充协议具有同等法律效力
九、本合同自签订之日起生效。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备 案。
十一、附件
造林地四至界限图；
租赁土地面积确认书；
合同确认书；
村民会议决议；