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租房合同广州，免费下载：广州市房屋租赁合同范本 广州市房屋租赁合同
出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号
依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东 省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有 关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况
房屋坐落于广州市区街道办事处，建筑面积平方米。 第二条房屋租赁情况
租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲 方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业、 仓库、员工宿舍等用途。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解 除合同，收回该房屋。
第三条租赁期限
房屋租赁期自年月日至年月曰，共计年个月。甲方应 于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房
屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
第年租金标准及支付方式：元/,租金总计：人民 币元整。
第__年租金标准及支付方式：元/,租金总计：人民 币元整。
支付方式：，押付，各期租金支付
日
期:，。
押金：人民币元整租赁期
满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担 的费用、租金，以及乙方应当承担
的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方承
担，物业管理费由乙方承担，自租赁期起始之日起由 乙方承担：水费电费电话费电视收视费垃圾费走廊灯及电
梯电费
按每月每户实际分摊。
相关费用支付方式：，押付，各期租金支付日期：。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协 商承担。如乙方垫付了应由甲
方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据 向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合 同法》、《广东省城镇房
屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法 律法规的规定和义务；承租人保证
遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋 所在小区的物业管理规约。
禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯 罪行为。
在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消 防安全、治安、计划生
育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等 物，并协助、配合有关部门做好房
屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生 产销售假冒伪劣商品的查处工作。
在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任 由乙方负全责。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安
全的状态：
1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应 在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修，费用由甲方承担。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。
乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量 的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到 有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建、室内装修或 增加设备；如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议， 并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并 就受转租人的行为向甲方承担责任。
如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自 动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方 负责赔偿。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行 解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回房屋：
1、 不按照约定支付租金达日的。
2、 欠缴各项费用达元的。
3、 擅自改变房屋用途的。
4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。
6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益