城东置业施工组织设计.docx

城东置业施工组织
设计
如皋市林英宠物用品有限公司
附房
施
工
组
织
设
计
编 制 人: 陈建华
审 批 人:陆松云
建设单位 :如皋市林英宠物用品有限公司
施工单位 :如皋市建筑安装工程有限公司
编制日期 : .
目录
一、工程概况及特点
二、工程项目管理目标
三、施工部署及程序
1、项目管理组织机构及项目部主要管理人员一览表
2、施工程序
3、工期安排
4、主要施工机具的配备
5、劳动力计划表
6、主要材料、物资的选购
7、临时设施安排
8、安全防护
四、施工准备
五、主要施工方法
（一）测量定位放线
（二）地基基础工程
（三）主体工程
1、模板工程
2、钢筋工程
3、砼工程
4、砌筑工程
（四 ）屋面工程
（五）门窗工程
（六）装饰工程
（七）楼地面工程
（八）脚手架工程
（九）电气安装工程
（十）水卫工程
六、工程质量保证措施
1、质量保证体系和质量管理职责
2、质量管理制度
3、技术质量管理
4、保证测量精度措施
5、主要分部分项工程质量保证措施
七、工程质量通病防治措施
八、工期进度保证措施
九、季节性施工措施
1、雨季施工措施
2、夏季高温施工措施
十、安全施工保证措施
十一、消防保卫措施
十二、文明施工、环境保护措施
1、文明施工管理目标
2、建立文明施工组织机构 ,健全各项文明施工管理制度
3、加强文明行为管理 ,规范文明施工行为标准
4、加强文明施工现场的综合治理
5、文明施工措施
6、环境保护措施
十三、降低成本措施
十四、成品保护和交付
十五、工程回访保修
十六、施工进度计划表
十七、施工平面布置图
工程概况及特点
1、工程概况 :
如皋市林英宠物用品有限公司位于如皋市柴湾工业园区 ,由南通双隆建筑
设计院设计，工程建筑面积约为1361H，框架3层，。现场三通一平已 具备。
具体概况如下 :
⑴地基基础工程 :
基础采用硅独立基础与硅条基相结合，采用C25级钢筋硅，基础底部标高为
-，M7。5水泥砂浆砌筑。
⑵主体工程 :
填充墙体 ,外墙采用 Mu10 多孔砖 ,内墙采用 Mu5。 0 多孔砖 ,M5 混合砂浆
砌筑。
⑶屋面防水工程 :
三元乙丙卷材防水屋面 ,玻璃棉保温金属瓦屋面。
⑷装饰工程 :
内墙为水泥砂浆打底、罩面 ,803 内墙涂料 ,外墙涂料。
⑸楼地面工程 :
地砖地面
⑹门窗工程 :
铝合金窗 ,错误 !链接无效。 门,三夹板门 ,防火门。
⑺安装工程 :
给排水、电气照明、电视、电话等设施齐全。
2、工程特点 :
⑴该工程东侧为居住线。为确保临近居民正常生活 ，对安全生产和现场文
明施工要求应高度重视。
⑵该工程施工要经过雨季 ,故应采取相应的技术措施。
⑶该工程按七度抗震设防 ,需认真做好沉降观测工作。
工 程项目管理目标
编制施工组织设计指导思想 :
遵循设计及施工规范规定 ,发挥自身优势 ,加强科学管理 ,配备充分的施工
机械 ,选配专业技术