车库(位)购买合同.doc

车库(位)购买合同.doc武汉市商品房买卖合同
武汉市城市综合开发管理办公室 监
武汉 市工商 行政管 理局制
武汉市商品房买卖合同说明
1 •本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔细 阅读本合同内容，与岀卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解 不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。
2•本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的 房屋（含经济适用房）。
为体现合同双方的自愿原则， 本合同文本中相关条款后的空白 行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内 容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字 视为双方同意内容。
对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需 要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 【】中选择的内容，以
划丁方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在 空格部位打X,以示删除。
4•在签订合同前，岀卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供 的有关证书、证明文件。
5•买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一 致；合同签订后，买受人应当至少持有一份合同原件；双方当事人 可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
武汉市商品房买卖合同
（合同编号： ）
合同当事人：
出卖人2S；
注册地址：乞
营业执照注册号乞
资质证书号 x ；
法定代表人X ；联系电话X ； 邮编乞。
委托代理人X地址 X：
；联系电话__ X。
委托代理机构丄J ；
注册地址J；
营业执照注册号J；资质证书号亠；
法定代表人——；联系电话一X—；
由E编 _X_O
买受人厶;
住所（址）1
国籍经性别J出生年月X—
【企业法人营业执照】 亠；
邮编x_ ；联系电话一。
委托代理人 ；国籍 ；
住所（址） ；
由8编 ；联系电话 。
委托代理机构亠；
注册地址
营业执照注册号资质证书号J;
法定代表人——；联系电话——；
邮编_X—O
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协 商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以冬方式取得位于X亠编号为X的地块的土地使用权，面积
M方米，规划用途为乞土地使用年限自x^x<x 月21 —
日止。
出卖人经批准，在该地块上投资建设x啬品房。
该项目的有关批文如下：
1、 《国有土地使用证》
颁发机关：X ；编号：X_ ；
2、 《建设工程规划许可证》
颁发机关：编号：X一号；
3、 《建筑工程施工许可证》
颁发机关：-编号：X亠
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为J
1、 该商品房作为现房，出卖人已于 200^年X月 4 向武汉市社 房保障和房屋管理局备案。
2、 该商品房作为预售商品房，已取得武 ——
局核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为&号。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第X地
【座】X—单兀X层X号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为钢需结构，建筑物的地h层数为—一层, 地下层数为—层。
该商品房的用途为其他厂层高为X—米。该商品房户型结构为—w 房厅1厨1卫，封闭式阳台一个，非封闭式阳台 个（见 附件一）。
该商品房【合同约定】建筑面积共X壬方米，其中，套内建筑面积 M平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积X也米。 （有关公共部
位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、 照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 买受人向出卖人购买位于X项目的地下 层的第 号地下停车位。
第四条 买受人所购商品房所在项目的基本情况
1、 绿地率X %道路建筑面积X平方米,物业管理用房建筑面积 X 平方米，社区居委会用房建筑面积X平方米；
2、 停车场建筑面积注方米；
3、 会所建筑面积X平方米；
4、 其它：约宗见附件六。
第五条计价方式与价款
该商品房【不属于】政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第 X 种方式计算该商品房价款:
1、 按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米— 元， 总金额（人民币）」千乂百丄拾片汀丈百整。
2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民 币）每平方米亠 元，总金额（ 人民 币）X—千X—百X—拾义万 一千乂百乂抬X■元整。
3、 按套（单元）计算，该商品房总价款为（人吴科 X —千心百 X■元整。
4、 关于貝休计价方式见附件六的补充约定o
出卖人不再向买受人收取该商品房