土地流转合同.doc

土地流转合同96623土地流转协议
甲方（流出方）： ；地址：
乙方（流入方）： ；地址：
为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方平等协商，同意订立本合同。
一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级
土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表：
序号
地块名称
等级
面积（亩）
四至
东
南
西
北
二、流转期限
流转期限为 年，自 年 月 日起至：
（流转的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。）
三、流转土地的用途： 种植
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方享有如下权利：
1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地使用权；
2、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为；
3、依照本合同约定获得全部流转收益；
4、法律、法规规定的其他权利。
（二）甲方承担如下义务：
1、继续履行原承包合同规定的法定义务；
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
（三）乙方享有下列权利：
1、依照法律和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品；
2. 法律、行政法规规定的其他权利。
（四）乙方承担下列义务：
1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
3、法律、行政法规规定的其他义务。
五、流转价款及支付方式
1、土地流转价款的保底流转价，按 公斤/亩谷物（油料）×市场价进行计算，由乙方在每年的 月 日之前结清。
2、土地流转后，国家给予种地农民的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由甲方享有。
六、违约责任
1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应向对方支付违约金 1000 元。造成对方损失的，承担赔偿责任。对方要求继续履行合同的 ，应当继续履行。
2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。
七、其他事项
1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡（镇）人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府