东二环交通商务区投资环境.doc

东二环交通商务区投资环境(一)地理位置和四至范围东二环交通商务区位于东城区东北部, 东与北京市 CBD 相望, 西与王府井商业中心区为邻。西起东直门内南北小街、朝阳门内南北小街, 东至东城区边界, 北起安定门东大街, 南至建方公里。(二)产业发展目标东城区将充分利用《中共北京市委、北京市人民政府关于促进首都金融业发展的意见》(京发[2008]8 号)中对东二环交通商务区的定位和政策支持,紧紧抓住全球服务业转移的契机,充分发挥东二环交通商务区的交通、区位、文化和政策优势, 优先促进金融、信息服务、商务服务等生产性服务业集聚发展, 把东二环交通商务区打造成北京市重要的新兴产业金融功能区和高端商务服务业的聚集地, 使之成为首都知识型服务业基地、东城区重要的经济增长极和税源基地。(三)发展优势首先, 具有独特的交通优势。这个区域以东二环为南北轴线, 南接北京站, 北连东直门交通枢纽。地铁 1 号线、2 号线、 13号线, 以及规划建设中的 6 号线都经过该区域。已投入使用的东直门交通枢纽,汇集了四十四条市内公交线路和京郊长途汽车、地铁、城市轻轨铁路和机场快速轨道列车, 成为全市规模最大的轨道换乘综合交通枢纽站。特别是东直门到首都机场的快速轨道列车,将东直门到首都机场的时间缩短为 16 分钟,并使首都机场服务功能前移到东直门地区。这种多元化、立体化的交通网络, 使东二环成为北京市最具交通优势的区域, 是区别于 CBD 、中关村科技园和金融街的主要特征和核心优势。便捷的交通必然会带来人流、信息流和资金流的聚集, 为商务区发展创造了得天独厚的条件。其次, 具有明显的区位优势。从东城区发展的三个经济功能区地理呼应关系看, 东二环地区西与王府井现代化商业中心区相邻, 北与雍和科技园区融合, 形成了三区联动、协同发展的整体格局。从全市高端功能区发展布局看, 东二环地区更是处于一个非常重要的节点位置, 向西与之对应的是西二环金融街, 向东紧邻 CBD 并辐射北京市东部发展地区。第三, 具有特殊的文化优势。文化底蕴历来是商业发达的灵魂。东二环交通商务区恰好具备这种吸引人气、聚合商气的文化优势。沿东二环西侧一带, 历史古迹众多, 特色古建筑群落成片分布,处处洋溢着传统文化气息,具有深厚的文化底蕴。同时, 该地区与使馆区和 CBD 邻近, 又彰显着浓烈的大都