个人租房合同.docx

住房合同 个人租房合同
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
　　【简历下载】
　　【一】:住房出租合同(标准版)
　　住房出租合同
　　出租方：
　　（以下简称甲方）
　　承租方：
　　（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。
　　2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。
　　乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
　　3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
　　4、房屋租赁期共从 年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
　　5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
　　6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
　　7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
　　8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
　　乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是
　　吨，电表底数是
　　度。
　　9、小区物业管理费由乙方缴纳。
　　10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。
　　11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
　　12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方
　　任何费用。
　　（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。
　　（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的
　　（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
　　（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
　　（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；
　　13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。
　　15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
　　16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
　　17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
　　18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
　　甲方（签字）：
　　乙方签字：
　　身份证号码：
　　 身份证号码：
　　工作单位：
　　工作单位：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　日期：20 年 月 日
　　后有附件两份：
　　1、甲方移交该住房时的家具及设备情况
　　2、甲乙双方身份证复印件
　　甲方移交该住房时的家具及设备情况
　　甲方移交该住宅单元门门禁卡
　　张，外门钥匙
　　把，内门钥匙各
　　把。
　　一、电器类：
　　1、29寸长虹彩电一台（五成新）
　　2、80升电热水器1台（全新）
　　3、抽油烟机一台（全新）
　　4、不锈钢煤气灶1台、气罐一个（五成新）；
　　二家具类：
　　1、“宽双人床”1张（全新）
　　2、3梭门衣柜4组（全新）
　　3、电视柜1组（全新）
　　4、文件柜5组（全新）
　　5、茶几1个（全新）
　　6、餐桌1套（包含6把椅子）（全新）
　　7、沙发一套（全新）
　　【二】:住房租赁合同范本
　　住房租赁合同范本
　　出租方：（以下简称甲方）身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证号：
　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以