【精品】开元小区技术投标书.doc

【精品】开元小区技术投标书.doc施工组织设计
—、综合说明
（一） 工程概况：
1、 工程名称：山东海龙开元小区绿化工程
2、 工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒 号区，北依古号街，南至金河街，东靠白玄路，西邻上港路。总 ，其中，。现状用地为平地， 地势平坦。
3、 施工现场现状：本工程施工现场业已具备“三通一平”，规划 楼体已经形成，主要交通网业已铺设完毕，随时可以进入现场施 Xo
（二） 主要工程量：
1、 小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。
2、 喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。
（三） 编制依据：
本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以 下文件为编制依据：
1、 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82-99
2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
6、 《山东省植物志》
7、 《开元小区景观设计方案》
8、 《山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件》
9、 本公司施工技术操作规程。
（四） 工程特点、难点：
1、本工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面
大，范围广，工期短。
土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。
绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、 草坪的建植和养护，一应俱全。
绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一 级养护管理。
假山工程：,.
园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵石园路、 碎拼大理石园路、青石板园路、植草砖停车场、文化石园路、水 泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园路等多种作 法。
园桥工程：本工程有四座小桥。桥虽小，但技术特点复杂。
园林小品工程：座凳共有四种式样，亭子三个，石桌凳五 套，景石若干。
2、本工程的难点有四条：
新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压碇的应用。
工期短、范围广，工期仅为86天，同时又有一个多月的时 间是在冬季施工。
园路小品的作法花样较多、较复杂。
绿化方面：苗木品种多，又遇秋冬季施工，栽植难度大， 成活率低。
针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应 的措施办法。
二、 开、竣工日期：
开工日期：2005年10月1日
竣工日期：2005年12月25日
总工期：86天(日历天数)
三、 质量标准：优良
四、施工方案：
（一） 现状考察：
我公司在收到山东海龙股份有限公司投标邀请书后，于2005 年9月21日组织有关技术人员对施工现场进行了实地考察，并 在现场召开了论证会，对本工程的特点及难点进行了分析、研究。
（二） 施工前的准备工作：
1、 召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论 证，形成了针对本工程特点的施工方案。
2、 管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工 程师监管，实行项目经理负责制，在项目经理的领导下层层把关、 层层落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过硬、精干的施 工队伍。（具体管理体系见附图一）
3、 思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚 分明，调动各方工作积极性。
4、 技术准备：
（1） 组建在总工程师监管，项目工程师为技术负责的技术管理 体系，设专职技术员、质检员、施工员、安全员、材料员。
（2） 组织施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图。
（3） 做好技术交底。技术交底要具体交待给工人，做到人人心 中有数，严格按技术交底及操作规程施工。
（4） 人员的培训：工人入场要进行三级教育培训，工人持证上 t-JLj
冈。
（三） 施工工序：严格按施工程序进行施工准备工作，严格施工 工序管理：回填土方—铺设喷灌用管道—铺设路灯、草坪灯 用线路—铺设园盼―景观小品一假山—小桥一整理 绿化地—苗木栽植—支撑苗木—草坪建植—养护管理。
（四） 各分部分项的施工方案：
1、土方的倒运、置换：我公司自配机动翻斗车两辆，场内土方
的倒运即可自行解决，另外施工现场已经换好部分种植土，但深 度还达不到设计要求50cm,在种植土下个别地方还有石灰，必 须换出，部分垃圾我公司计划就地挖坑掩埋，翻出好土重新改良 作为种植土。
2、 土壤的改良：由于新换入的土壤大部为生土；不能直接用于 苗木的种植，因此要对土壤改良，土壤的改良要有以下几个步骤:
土壤PH值的测试：对土壤的PH值进行测试，根据土壤的 酸碱性，确定改良土壤