世联力作怡翠玫瑰园开盘方案.doc

世联力作怡翠玫瑰园开盘方案.doc怡翠玫瑰园开盘方案
世联地产怡翠玫瑰园项目组
目录
" 、
活动时间与地点
、
活动宗旨与目的
三、
活动主要内容
四、
人员安排
五、
活动详细流程
六、
宣传推广配合
七、
物料准备
八、
费用预算
、时间与地点 怡翠玫瑰园销售中心
2005 年 7 月 10 日 09: 30〜12: 00
二、 活动宗旨与目的
■标志着怡翠玫瑰园正式公开发售
■从内部认购进入到销售阶段，为销售起到推波助澜的作用
■利用客户和业界对开盘的特别关注为依托，充分营造现场气
氛，掀起怡翠玫瑰园销售高潮，最大限度促进客户成交
■通过客户的口碑效应迅速树立和传播楼盘形象,加深老客户对
怡翠玫瑰园的美好印象，为客户营销打下基础
活动主题：正式公开发售暨销售中心揭幕仪式
三、 活动主要内容

领导讲话
邀请投资商的领导讲话，以项目开发理念、设计思想、销售信息等为主
销售中心揭幕、醒狮采青
在主台上，领导为醒狮点睛之后，嘉宾、观众在领狮的带领下走到售楼 部门口，观看采青表演，此时一领导托盘准备接青，售楼人员分成两排 站在门后准备迎宾，吊青的位置连接揭幕电动装置，醒狮采青后，售楼 部的幕部将会自动垂下，露出顶上的大字，此时氢气球放飞。
公开发售剪彩仪式
常规的剪彩仪式，根据领导人数设置相应花球，主要领导宣布怡翠玫瑰 正式公开发售，其他剪彩嘉宾同时落剪，此时电动礼炮齐发。
舞台活动
安排歌舞表演及小提琴演奏，增添活动现场热闹气氛。

开盘当日设置抽奖活动，旨在在开盘日制造热烈场面，在佛山造成 持续的影响力，通过现场热闹气氛带动新客户成交。前期已成交客 户预计共200批。
四、人员安排
：（约40位）
投资组合公司领导：6位
业内人士 ： 18位（发展商、中介、设计单位等）
政府相关部门领导：6位
（约765位）
媒体记者：25位
佛山电视台2位、南海电视台2位、佛山日报2位、南方都市报2 位、珠江时报2位、珠江商报2位、广州日报2位、羊城晚报2位、 置业周刊2位、南方日报2位、新快报2位，其他媒体3位
购买怡翠玫瑰园的客户：预期截止7月10有200套成交，按90%的客 户当天到场，每户平均3人估算，将有540人左右到开盘现场。
当天到场新客户：预计200位
（约90位）
主持人：聘请佛山电台知名主持人2名
主办单位：华鸿达公司（销售人员以外的工作人员）30人
协办单位：世联地产、猎鹰广告、活动礼仪、茗香咖啡等58人
五、活动详细流程
（上午9:30—12:00）
开始时间
项目
详述
关键事项
9: 00
迎宾
嘉宾签到，礼仪小姐为嘉宾佩带襟花，派送 礼品
礼仪小姐\襟花\签到 笔\签到本
9: 10
业主参与抽奖 活动
凡是当天到场的业主或签约、交订的业主， 都可到签到台侧的抽奖箱领抽奖券，并把抽 奖券副券投入抽奖箱，以参与马上进行的舞 台抽奖活动。
抽奖箱\抽奖券\礼仪
小姐\抽奖奖品展示
9: 45
醒狮表演
在有大部份嘉宾已到场的情况下，安排醒狮 表演
狮队道具\醒狮
10: 00
司仪串词
介绍活动内容及到场嘉宾领导
司仪2名
10: 05
主办方领导讲 话
领导在礼仪小姐的带领下台讲话
安排礼仪领队
10: 15
开售剪彩仪式
主办方提供剪彩嘉宾领导名单与人数\礼炮 齐发；
彩球，金色立杆、剪刀、
礼仪
10: 20
点晴
领导为醒狮点晴
此环节视领导人数安 排点晴醒狮数量
10: 32
醒狮采青
狮子点睛后，嘉宾领导随醒狮进入怡翠售楼 部参观，醒狮在指定位置采青，当青采下来 之后售楼部顶上幕布自动拉开，此时氢汽球
领导、青、礼仪托盘、 宫廷礼炮、鸽子、氢汽 球、接青领导、醒狮
放飞）
10: 35
司仪串词
醒狮离台同时司仪提醒观众，舞台随后将有 精采表演以及抽奖活动。
司仪、特邀嘉宾
10: 50
三等奖抽奖
司仪邀请嘉宾上台抽奖，并公布获奖嘉宾，邀 请获奖嘉宾上台领奖。
礼仪引领抽奖与获奖 嘉宾上下台
11: 05
通俗歌曲
《2002年第一场雪》《情人》
11:15
二等奖抽奖
司仪邀请嘉宾上台抽奖，并公布获奖嘉宾，邀 请获奖嘉宾上台领奖
礼仪引领抽奖与获奖
嘉宾上下台
11 : 25
夕中正臼
《红磨坊》
11: 35
—等奖抽奖
司仪邀请嘉宾上台抽奖，并公布获奖嘉宾，邀 请获奖嘉宾上台领奖
礼仪引领抽奖与获奖
嘉宾上下台
11 : 45
动感小提琴伴
竝厶 夕