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仙女山旅游地产市场报告
2012年6月
通过协卓对仙女山开发项目实地考察,结合现有环境调查,为更全面的了解仙女山投资环境,更好的把握仙女山旅游房地产市场动态,特做此报告,以供领导参考决策。
前言
区域解读
PART-01
距离主城区180公里,通行时间2小时
武隆县地处渝东南乌江下游,东连彭水,西邻涪陵、南川,北接丰都,南界贵川道真,,辖26个乡镇186个村,人口40万。
武隆位于“一圈两翼”中的渝东南区域(渝东南区域包括:黔江区、 武隆县、石柱县、 秀山县 、酉阳县 、彭水县)
武隆距重庆市区180公里,通过09年新建成的渝湘高速公路仅需两个小时。
重庆主城
武
隆
渝东南
区域概况
武隆县主城包括三个组团:主城区、仙女山组团、白马组团。主城区为全县的核心服务基地、交通枢纽;白马组团为全县的工业基地;仙女山组团为全县重点旅游服务接待基地。
白马组团
仙女山组团
主城区
总体规划为渝东南及乌江流域重要的观光旅游度假服务基地
区域规划
2007
2008
2009
2010
年末总户数(万人)
渝东南
武隆
年末总人数(万人)
渝东南
武隆
常住人口(万人)
渝东南
武隆
城镇化率
渝东南
%
%
%
30%
武隆
%
%
%
33%
区域经济
武隆城市化率较高,约高出渝东南区域5%
武隆
渝东南平均
2006
2007
2008
2009
2010
人均GDP(元)
渝东南
6567
7907
9974
12581
11833
武隆
9655
11581
14489
17192
17547
武隆县人均GDP高于渝东南区域的平均水平,区域人民生活水平提高较快,对周边人口进驻的吸引力较强。
区域经济
武隆
渝东南平均
武隆位于渝东南六市第二位,%。为渝东南区域发展的经济重点城市。
区域经济
随着仙女山旅游业的快速发展,武隆第三产业的比重跳跃式增加,10年占比已经达到48%
区域总结
协卓观点
武隆
距离主城近:,渝湘高速通达主城及周边
经济实力强:城市化进程领先渝东南其他区域,人均GDP名列渝东南第二
旅游发展快:政府大力扶持旅游业发展,第三产业已成为区域支柱性产业
武隆有着良好的市场环境和政策优势,借势开发旅游地产项目,将有较高的发展势头。
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