私人房屋修建合同书.doc

私人房屋修建合同书.doc私人房屋修建合同书
房主人（甲方）：李萍
承建人（乙方）：
甲方在三乡镇大布村'岭仔'基地兴建出租房一栋，由乙方承担 施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。
第一条、建筑项目：包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所 有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。
第二条、建设地点：三乡镇大布村'岭仔'。
第三条、承建方式及施工准备
1＞甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器 等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面 时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期：从2014年 月 日起至2014年 月
日止。
第五条、承建工程价格及付款方式
1•工程人工价为每平方350元人民币。（共600平方）
2•付款方式：基础包含一层施工先付贰万，主体每层再付壹万
伍千元，砌墙每层付壹万伍千元，拆架后再付贰万，余款作为质量保
证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。
第六条、施工安全要求
1＞乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙 方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、 乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安 居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好 各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、
进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、 乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防 护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担
由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切
费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。（按保险条款赔付）
4、整体建筑建设内容：房建工程规范中所指的主体工程的全部 土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、管 线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。
5、本工程为全框架建筑，建筑面积以测量实际面积而定。
外装修：外墙均为大理石贴面，色泽自选。
内装修：楼梯过道、卫生间，厨房立面均贴200X300白瓷 面砖到顶，大厅、。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖。
第七条、工程质量。
房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过1厘米。
1＞乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理 部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可 再进行施工。
2、 工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建 房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做