房屋征收安置协议拆迁补偿安置协议书.doc

房屋征收安置协议拆迁补偿安置协议书
拆迁补偿安置协议书拆
迁 人：                    （以下简称甲方）
被拆迁人：                   （以下简称乙方）
为解决职工住房困难， 改善原住房条， 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，
就房屋拆迁安置成如下协议：
（一）、被拆房屋现状
乙方被拆迁房屋位于_______________________,房产证编号为__________, 建 筑 面 积 _______________ ㎡ , 土 地 使 用 证 编 号 为________________,面积_______________㎡。
（二）、被拆迁房屋产权状况
（1）
乙方对被拆迁房屋占产权比例为_______________﹪， 面积_______________㎡。
（2）
甲方对被拆迁房屋所占产权比例为_______________%， 面积_______________㎡。
（3）
乙方对被拆迁房屋若不享有
100%产权， 应按每平方米 500元补交相应面积差额价格后， 方取得被拆房屋全产权， 乙方应补交金额为_________元， 补交时间为签订本协议时一次性交付甲方。
（三）、房屋拆迁补偿方式
（1）
货币补偿
（2）
房屋产权置换 乙方选择以上第_______________种方式。
（四）、货币补偿
（1）
乙方若不要新建用房， 甲方按建筑面积每平方米________元的价格给予乙方一次性货币补偿， 共补偿金额为________元， 待乙方领款时， 须将该房地产权证及土地使用证原交付甲方。
（2）
实行货币补偿的， 甲方对乙方不再承担安置责任。
（五）、房屋产权置换
（1）、甲乙双方采取房屋建筑面积
1：
1 的置换方式， 新建楼房超出置换面积部分， 分别按下列方式计算差价：
a、旧房按房产证面积
1：
1 置换， 置换面积为_____________㎡。
b、置换新房面积大于原住房面积
20 ㎡以内的， 乙方按内部置换价 格 每 平 米 _____________ 元 补 交 差 价 ， 乙 方 应 补 交 金 额 为__________元。
C、置换新房面积大于原住房面积
20 ㎡以外 90 ㎡以内部分， 乙方应按内部优惠价格每平方米_________元补交差价， 乙方应补交金额为_____________元。
d、置换新房面积大于
90 ㎡以外部分， 乙方应按市场价格每平方米___________元补交差价， 乙方应补交金额为_____________元。以上乙方共计应补交金额为_____________元。
乙方应交给甲方的差额款在确定新房位置时交一半， 另一半必须在新楼竣工交钥匙时一次性交齐补足， 否则， 甲方有权收回安置房，并另行分配。
（2）、乙方在新楼竣工交钥匙时，
向甲方上交原被拆房屋产权证及土地使用证， 由甲方统一保存管理。
（六）
置换房屋位置 乙方置换新房位于新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户， 置换房屋建筑面积约为_________㎡。
房屋实际建筑面积待楼房竣工验收后依据房产部门测量数据为准， 面积