私人合作建房合同范本.docx

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私人合作建房合同范本
私人合作建房是我国近几年来出现的一种新现象 , 那么
对于私人合作建房合同你还了解多少呢以下是在为大家整 理
的私人合作建房合同范文，感谢您的阅读。 私人合作建房合
同范文 1 甲方：
地址：
电话： 传真： __
授权代表： ___ 职务： _
乙方：
地址：
电话： 传真： ___
授权代表： __ 职务： ___
第一条 前 言
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城
市 房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
甲方已于 ___ 年___ 月 ___ 日依法以招标 （ 或拍卖、
行政 划拨 ） 方式取得位于 ___ 、编号为 ___ 的地块的土地使
用权， 该地块的规划用途为 、容积率为 ___ 、计划建筑
面积
为___平方米、土地使用权年限自 ___年___月___ 日至 ___年
___ 月 ___ 日止、土地使用权证 （ 或用地红线图 ） 编号为 ;
乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的 具
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有独立法人资格的房地产开发企业
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合
作建房合同。
第二条 合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指
的地块的土地使 用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供
建房资金，双方 合作开发建成 栋 层的住宅楼，并按本合
同第六条
的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金预计为人民币 元 ，全部由乙方提
供，
实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和 享 有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取 得 房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括 甲
方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费 或
因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手
续外，包括本合同 在内的所有报批手续均由乙方负责办理，
但甲方有义务协助 乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供
甲方持有的所需材 料。
第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督
由甲方负责，但按本 合同第 条约定产权应分给甲方部
分的设计图纸须经甲方书 面认可后方可报批并实施。
第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列
方式或比例分成： 甲方拥有 栋 层房屋的产权，乙方拥有
栋 ___
房屋的产权。
第七条 违约责任
如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成 工
程设计的招标工作、或在本合同生效后第 天 内开
工、
或在第 __ 个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，
并有权要求乙方赔偿损失。
除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第
二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指
导租金价格向甲方支付违约金。
如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延
第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何
争议，双方应 友好协商，协商不成，应提交 __ ，按照申请
仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双
方均有约束力。
第九条 合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方（公章）： 撒口又档 乙方（公章）：
法定代表人（H
字）： 法定代表人
（签字）：—
年 月 日
年—月—日
私人合作建房合同范文2、公司职工 （以下简称甲
承建方：（以下简称乙方万）经甲乙双方共同友好协商哈条）
建住宿楼叁个单元，甲方 出资土地，由乙方出资金额承建的
形式合作。根据我国《合 同法》和《建筑工程承包合同条
例》的有关规定，结合本事 项的具体情况，经甲乙双方多次
协商达成如下合同条款：
一、合作内容
1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建
的形式合作。
2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户分配新房屋一
户，每户计面积约 m。
3、楼层由甲方自行分配，水电开户由甲方出资自理。
4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资
办理，乙方只负责收续资料。
5、储藏室及车库甲方另行出资找乙方购买，价格甲乙
双方面议。
6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干涉。
二、工程范围
1 、工程名称：合作建房
2、工程地址：
3 、工程内容：叁个单元住宅楼 2
三、 工程质量 要严格按照国家建筑工程质量管理标准精心
施工，各种 建筑材料进场，必须是国家认可的优质材料，确保
工程质量 达标。
四、甲方义务