办公室租赁合同(新).doc

办公室租赁合同(新)
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、电（民用）、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；
、车位费按有关规定由乙方支付。
（包括水电暖费、税费、物业管理费卫生费等），乙方均不负责承担，均有甲方承担解决。
五、出租人的责任：
,供电设施的正常使用.（如：房顶、地下室防水做好等等）交乙方使用；
（除非本合同另有规定）；
，乙方有权拒绝甲方或其他人骚扰而正常享用出租房屋。
（如：上下水、消防）和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
，同时保证此房产与其他人无抵押、无债务关系，如不合法，因以上原因造成乙方不能正常使用，乙方有权申诉要回合同期内全部房租、押金，并且甲方赔偿乙方一年房租，作为补偿。并对乙方实际发生的装修搬场费用进行原价赔偿。
，否则乙方视为甲方放弃的废物，三日后乙方将自行处理室内的所有遗留物品，甲方不得索赔。
六、承租人的责任：
:办公、家具展示及家具加工生产、及货物储存、人员住宿。
，按时支付租金，及其他各项应付费用。
，在不破坏原有房屋结构的情况下，有权根据自己的使用需求，对租赁区域内的各车间及房屋进行装修分割使用。
，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
七、违约处理：
，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三个月通知甲方并支付半年房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三个月通知乙方并向乙方支付半年的租金做为补偿金。在乙方已经全部装修后使用不到1年内，如遇到政策拆迁，甲方必须与乙方商定给与乙方适当的拆迁补偿。
，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：
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八、适用法律
本合同一